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ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,193万円 〜 2,193万円 （282万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン」は、2017年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションの周辺には、様々な施設があり、暮らしやすい住環境です。交通アクセスも良く、東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩7分です。
マンション内の43戸は、機能面・快適性を重視した設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されており、生活に便利さと快適さをもたらしています。
また、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。住民の利便性を高めるための工夫がされており、快適で便利な生活が送れます。
周辺には、ファミリーマートやローソンなどのコンビニエンスストアがあり、徒歩数分で利用できます。スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、日常の買い物も便利です。また、飲食店も充実しており、白雪小町やミスターデンジャーなどが近くにあります。
さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園なども周辺に充実しており、生活に必要な施設が揃っています。たとえば、クレア訪問看護ステーション立花営業所や東京清風園、たちばな薬局などは徒歩圏内にあります。公共施設も近くにあり、安心で安全な住環境です。香取児童遊園や東京都立江東商業高校も近くに位置しており、学校や子育てにも便利です。
「ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン」は、魅力的なマンションであり、日常生活に便利な施設が充実しています。交通アクセスも良く、快適で安心な暮らしを実現できる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンの最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では172.5万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
１Ｋ
25.75㎡
1階 南東
1K
25.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 25.75㎡ | 南東 | 1階 南東(25.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.75㎡ | 南東 | 1階 南東(25.75㎡)を無料査定する |
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ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデンの存在する東京都墨田区立花１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,900万円 | 1992年11月 | 75.6㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,900万円 | 1992年11月 | 75.6㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 81.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 81.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 81.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.92㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.92㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.92㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 64.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.02㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.02㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.02㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 64.57㎡ | 98.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 48.86㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 48.86㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 56.43㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 56.43㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 56.43㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1999年10月 | 65.27㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1999年10月 | 65.27㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1999年10月 | 65.27㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1983年8月 | 66.08㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1983年8月 | 66.08㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1998年10月 | 58.03㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1998年10月 | 58.03㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.06㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.06㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2019年1月 | 50.47㎡ | 82.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０ー１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.2㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール亀戸パーク | 東京都墨田区立花３丁目３ー１２ | 2018年5月 | 25.8㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストすみだ | 東京都墨田区立花３丁目１１−８ | 1979年8月 | 32.06㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマドムス立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−８ | 1990年2月 | 53.7㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−５ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 東京都墨田区立花３丁目１６−１ | 2003年11月 | 58.01㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム ノルド亀戸 | 東京都墨田区立花３丁目１２−３ | 2022年9月 | 26.39㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |