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アルテシモレンナ

アルテシモレンナの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
4,215万円 〜 4,631万円
（543万円 〜 560万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都目黒区上目黒３丁目４４−１９
築年月2018年5月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

アルテシモレンナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルテシモレンナ」は、中目黒駅から徒歩10分の好立地に位置しているマンションです。総戸数は32戸で、地上5階建ての低層タイプの建物です。竣工は2018年05月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニでは、徒歩約173mの距離にセブンイレブン 上目黒5丁目店や、徒歩約422mの距離にミニストップ 東山2丁目店、徒歩約443mの距離にナチュラルローソン NL祐天寺一丁目店があります。スーパーも徒歩約221mの距離にスーパーヤオカクや、徒歩約582mの距離にまいばすけっと 目黒青葉台1丁目店があります。

飲食店も充実しており、徒歩約180mの距離にイゾラーニ(isolani)や、徒歩約252mの距離にふじ、徒歩約266mの距離にMama’sRoastBeefNaNdo、徒歩約284mの距離にバンセンヌ、徒歩約328mの距離にガンボキッチン 周といったお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約56mの距離に目黒区 烏森老人いこいの家や、徒歩約188mの距離に嘉部歯科医院、徒歩約197mの距離にやまさき接骨院といった医療機関があります。薬局に関しては、徒歩約97mの距離にクドウ薬品や、徒歩約450mの距離にウエルシア上目黒2丁目店、徒歩約478mの距離にプライム薬局中目黒店が利用できます。

周辺には公共施設も充実しており、徒歩約56mの距離に目黒区 烏森住区センターや、徒歩約154mの距離に目黒警察署 宿山交番、徒歩約212mの距離に目黒区 かみよん工房があります。公園としては、徒歩約326mの距離に蛇崩川支流緑道があります。

学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。徒歩約110mの距離に烏森住区センター児童館学童保育クラブや、徒歩約178mの距離に目黒区立烏森小学校、徒歩約244mの距離に目黒区学童保育クラブ 烏森第二があります。また、徒歩約98mの距離に桑の実中目黒保育園や、徒歩約114mの距離に上目黒桜祐保育園、徒歩約154mの距離にコビープリスクールかみめぐろ保育園も利用することができます。

「アルテシモレンナ」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から考えると、魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

アルテシモレンナの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモレンナの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモレンナは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価640.5万円に比べて、築40年以上では350.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテシモレンナの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
25.65㎡
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1階 東
1K
26.25㎡
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1階 東
１Ｋ(洋 9.8)
27.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
27.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.65㎡ 東 1階 東(25.65㎡)を無料査定する
1 1K 26.25㎡ 東 1階 東(26.25㎡)を無料査定する
1 １Ｋ(洋 9.8) 27.36㎡ 東 1階 東(27.36㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.36㎡ 東 3階 東(27.36㎡)を無料査定する
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アルテシモレンナの存在する東京都目黒区上目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,580万円1972年5月19.21㎡134.3万円21K
2024年6月2,580万円1972年5月19.21㎡134.3万円21K
2024年6月2,580万円1972年5月19.21㎡134.3万円21K
2024年6月19,800万円2008年2月77.72㎡254.8万円22LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月8,580万円1995年11月60.99㎡140.7万円32LDK
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2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月2,080万円1970年10月35.64㎡58.4万円101LDK
2024年6月2,080万円1970年10月35.64㎡58.4万円101LDK
2024年6月2,080万円1970年10月35.64㎡58.4万円101LDK
2024年5月8,820万円2009年9月40.44㎡218.1万円81LDK
2024年5月5,680万円1981年4月60.5㎡93.9万円21LDK
2024年5月5,680万円1981年4月60.5㎡93.9万円21LDK
2024年5月5,680万円1981年4月60.5㎡93.9万円21LDK
2024年5月8,980万円1995年11月60.99㎡147.2万円52LDK
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2024年5月2,280万円1965年12月28.0㎡81.4万円41K
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2024年5月41,800万円2009年9月89.03㎡469.5万円412LDK
2024年5月13,500万円1999年10月71.52㎡188.8万円32LDK
2024年5月11,200万円2004年2月74.68㎡150.0万円31LDK
2024年5月6,980万円1986年3月57.39㎡121.6万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年5月27.36㎡182.0万円31R
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月15,000万円2012年4月60.13㎡249.5万円52LDK
2024年4月18,820万円2009年9月62.22㎡302.5万円392LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月3,980万円1969年2月50.22㎡79.3万円51LDK
2024年4月1,020万円1984年7月14.85㎡68.7万円11R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月4,580万円1969年2月50.22㎡91.2万円42LDK
2024年4月1,698万円1982年2月18.63㎡91.1万円71R
2024年4月1,698万円1982年2月18.63㎡91.1万円71R
2024年3月9,680万円2004年12月61.15㎡158.3万円12LDK
2024年3月9,680万円2004年12月61.15㎡158.3万円12LDK
2024年3月3,380万円2003年10月21.31㎡158.6万円41K
2024年3月8,800万円2004年12月53.49㎡164.5万円41LDK
2024年3月8,800万円2004年12月53.49㎡164.5万円41LDK
2024年3月3,900万円1987年5月33.87㎡115.1万円31K
2024年2月1,280万円1983年10月14.85㎡86.2万円21R
2024年2月14,750万円1992年9月108.8㎡135.6万円33LDK
2024年2月14,750万円1992年9月108.8㎡135.6万円33LDK
2024年2月10,480万円2012年4月58.18㎡180.1万円12LDK
2024年2月5,730万円1965年9月46.55㎡123.1万円61R
2024年2月2,580万円1971年3月43.06㎡59.9万円11LDK
2024年2月8,590万円1996年7月68.44㎡125.5万円32LDK
2024年2月8,590万円1996年7月68.44㎡125.5万円32LDK
2024年2月2,580万円1971年3月43.06㎡59.9万円11LDK
2024年2月8,590万円1996年7月68.44㎡125.5万円32LDK
2024年1月2,181万円1983年3月20.83㎡104.7万円21R
2024年1月8,850万円2006年1月54.9㎡161.2万円22LDK
2024年1月8,850万円2006年1月54.9㎡161.2万円22LDK
2024年1月7,180万円2004年12月53.14㎡135.1万円21LDK
2024年1月7,180万円2004年12月53.14㎡135.1万円21LDK
2024年1月12,800万円2009年9月35.19㎡363.7万円281R
2024年1月2,640万円2004年9月20.35㎡129.7万円21K
2024年1月2,640万円2004年9月20.35㎡129.7万円21K
2023年12月5,580万円1978年12月55.35㎡100.8万円41R
2023年12月5,580万円1978年12月55.35㎡100.8万円41R
2023年12月5,580万円1978年12月55.35㎡100.8万円41R
2023年12月32,800万円2009年9月84.06㎡390.2万円364LDK
2023年12月1,050万円1984年8月14.85㎡70.7万円31R
2023年12月4,698万円1970年10月59.94㎡78.4万円22LDK
2023年12月4,698万円1970年10月59.94㎡78.4万円22LDK
2023年12月4,698万円1970年10月59.94㎡78.4万円22LDK
2023年12月4,698万円1970年10月57.19㎡82.1万円22LDK
2023年12月4,698万円1970年10月57.19㎡82.1万円22LDK
2023年12月4,698万円1970年10月57.19㎡82.1万円22LDK
2023年12月13,800万円2003年10月85.01㎡162.3万円33LDK
2023年12月5,480万円2004年11月35.76㎡153.2万円31R
2023年12月5,480万円2004年11月35.76㎡153.2万円31R
2023年12月2,980万円1971年3月36.58㎡81.5万円32LDK
2023年12月3,980万円1969年2月45.43㎡87.6万円21LDK
2023年12月2,980万円1971年3月36.58㎡81.5万円32LDK
2023年12月8,080万円1997年9月51.92㎡155.6万円62LDK
2023年12月4,980万円1970年10月50.22㎡99.2万円91LDK
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2023年12月15,000万円2012年11月80.31㎡186.8万円12LDK
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2023年11月3,380万円1969年2月46.98㎡71.9万円12LDK
2023年11月4,800万円2004年11月35.76㎡134.2万円51K
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2023年11月5,380万円1986年3月48.25㎡111.5万円21LDK
2023年11月5,680万円1986年3月49.26㎡115.3万円41LDK
2023年11月9,680万円2004年8月66.88㎡144.7万円33LDK
2023年11月9,680万円2004年8月66.88㎡144.7万円33LDK
2023年10月48,000万円2009年9月121.55㎡394.9万円453LDK
2023年10月3,500万円1970年10月56.27㎡62.2万円53LDK
2023年10月3,500万円1970年10月56.27㎡62.2万円53LDK
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祐天寺第2コーポラス東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１1970年10月35.64㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
上目黒ハイムアネックス東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０1978年7月----このマンションの相場を見る
フジトピア目黒祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目１３−８1996年7月37.37㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル上目黒東京都目黒区上目黒５丁目1993年1月----このマンションの相場を見る
上目黒ハイム東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７1974年4月81.72㎡〜8,838万円〜このマンションの相場を見る
アクティス中目黒トリアード東京都目黒区上目黒５丁目９−４2006年1月35.02㎡〜5,680万円〜このマンションの相場を見る
グランドエクセル祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２1990年12月16.08㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
東京アパートメント2番館東京都目黒区上目黒５丁目２０−２1997年2月78.0㎡〜5,552万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺住研コーポ東京都目黒区上目黒５丁目２４−３1968年11月19.52㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目２３−５1971年3月34.33㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒2番館東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０1992年9月76.14㎡〜9,869万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館東京都目黒区上目黒５丁目１１−５1992年9月80.24㎡〜1億1,115万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台東京都目黒区上目黒５丁目１７−１1994年2月51.78㎡〜6,886万円〜このマンションの相場を見る
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４2003年10月61.36㎡〜1億255万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１2022年11月127.24㎡〜3億4,884万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目２９−４2013年5月40.55㎡〜8,069万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中目黒2番館東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１2004年9月20.25㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
メイツ扶翼中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１０−３1982年5月30.17㎡〜3,617万円〜このマンションの相場を見る
諏訪山ハウス東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５1991年12月----このマンションの相場を見る