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マイキャッスル雪谷ステーションプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,809万円 〜 5,876万円 （318万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸南向き
床暖房
全戸角部屋
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
マイキャッスル雪谷ステーションプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル雪谷ステーションプラザ」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は15戸です。1999年5月に竣工されました。マンションは東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。
マイキャッスル雪谷ステーションプラザの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニはセブンイレブン雪が谷大塚駅前店が徒歩114m、ローソン大田雪谷大塚町店が徒歩124m、ファミリーマート雪谷大塚店が徒歩131mの距離にあります。スーパーも東急ストア雪が谷店が徒歩102m、まいばすけっと雪が谷大塚駅南店が徒歩104m、オオゼキ雪が谷店が徒歩117mの距離にあります。飲食店も多く、浜しんまで徒歩39m、とよだまで徒歩40m、魚民雪が谷大塚南口駅前店まで徒歩63m、龍の神まで徒歩63m、らあめん花月嵐雪谷大塚店まで徒歩66mと、充実した品揃えの中から選ぶことができます。
また、医療施設も近くにあり、星デンタルクリニックまで徒歩42m、佐野眼科医院まで徒歩51m、みきデンタルクリニックまで徒歩51mの距離にあります。薬局もココカラファイン薬局雪谷大塚店が徒歩50m、荻原冨士薬局が徒歩53m、トンボ薬局が徒歩57mの距離にあります。
さらに、公共施設も充実しており、調布地域庁舎まで徒歩268m、田園調布消防署まで徒歩288m、雪谷税務署まで徒歩311mの距離にあります。公園もふくし公園まで徒歩269m、田園調布一丁目東公園まで徒歩452mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に豊富に存在しています。スマイリーハーツまで徒歩122m、調布大塚放課後ひろばまで徒歩247m、大田区立調布大塚小学校まで徒歩248mの距離に位置します。保育園や幼稚園もアスク雪谷大塚保育園まで徒歩81m、ぶどうの木幼稚園まで徒歩162m、太陽の子南雪谷保育園まで徒歩356mの近さです。
マイキャッスル雪谷ステーションプラザは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、様々な魅力があります。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マイキャッスル雪谷ステーションプラザの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル雪谷ステーションプラザの最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル雪谷ステーションプラザは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.0万円に比べて、築40年以上では183.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 5階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.62㎡ | 南 | 6階 南(60.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.48㎡ | 北 | 7階 北(60.48㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル雪谷ステーションプラザの存在する東京都大田区南雪谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 62.49㎡ | 103.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 67.15㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 114.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 44.01㎡ | 102.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 68.7㎡ | 120.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 74.72㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,090万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1985年8月 | 30.11㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 56.86㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 55.22㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 75.64㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 82.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 7,150万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 69.2万円 | 8 | 1R |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1971年3月 | 37.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1971年3月 | 45.36㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 82.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1980年5月 | 60.8㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2004年8月 | 95.13㎡ | 81.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 83.74㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 60.51㎡ | 103.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 60.16㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町10−1 | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 18.5㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.75㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |