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ラルゴ烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,059万円 〜 3,494万円 （167万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田３丁目２７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラルゴ烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラルゴ烏山」は、仙川駅から徒歩10分の好立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物となっており、竣工は1981年2月です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩散歩圏内には調布緑ヶ丘にあるファミリーマートや世田谷給田三丁目のローソン・セブンイレブン、さらにまいばすけっとやいなげやといったスーパーもあります。お店での買い物もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、カジュアルな食事にはガストや大むら、焼肉きんぐ仙川店などがあります。また、世田谷給田の中華料理店や洋菓子店もあり、さまざまなお店で美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、健康面でのサポートも充実しています。近くにはさくらがおか鍼灸院・整骨院や鈴木鍼灸整骨院といった病院もあります。また、クリエイト薬局や共栄堂薬局といった薬局も徒歩圏内にあり、お薬の調達も便利です。
子育てに関しても、世田谷区立烏山小学校や私立佼成学園女子高校といった学校が近くにあります。さらに、給田保育園やブライト保育園調布仙川などの保育園も徒歩圏内にあるため、子供を預ける場所にも困りません。
公共施設についても、給田自転車等保管所や成城警察署給田交番などが周辺にあります。また、調布市立図書館緑ヶ丘分館も近くにあるので、読書や勉強を楽しむこともできます。
自然に触れる場所としては、上祖師谷小緑地公園がおすすめです。この公園は徒歩約737mの距離にあり、散歩や運動を楽しむことができます。
以上が、「ラルゴ烏山」マンションの魅力と周辺の施設についてのご紹介です。周辺にはさまざまな便利な施設があり、住環境や生活の利便性が高いことがわかります。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラルゴ烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
ラルゴ烏山の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラルゴ烏山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では166.5万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
60.53㎡
2階 北
3LDK
69.14㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
68.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.53㎡ | 南西 | 2階 南西(60.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.14㎡ | 北 | 2階 北(69.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 3階 南(68.8㎡)を無料査定する |
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ラルゴ烏山の存在する東京都世田谷区給田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 37.74㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 90.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 117.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,970万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 652.83㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 44.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1983年6月 | 38.49㎡ | 42.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2015年12月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,790万円 | 1995年2月 | 61.18㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,599万円 | 1998年4月 | 55.1㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 54.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 6LDK |
| 2022年11月 | 5,290万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 94.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,599万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,770万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2001年3月 | 61.19㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプルミエール | 東京都世田谷区給田３丁目１−１８ | 1985年12月 | 14.47㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | 55.37㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１７ | 1983年7月 | 40.87㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１３ | 2007年2月 | 25.26㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスシティ千歳烏山グラスイート | 東京都世田谷区給田３丁目９ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３１−１８ | 1983年6月 | 38.49㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン仙川 | 東京都世田谷区給田３丁目１７−１９ | 2003年1月 | 37.74㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 東京都世田谷区給田３丁目２６−３ | 1996年8月 | 63.3㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１ | 1995年2月 | 58.28㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１ | 1984年11月 | 52.55㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−６ | 1996年5月 | 60.42㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 東京都世田谷区給田３丁目２７−３ | 2015年12月 | 69.54㎡〜 | 6,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千歳烏山エスト | 東京都世田谷区給田３丁目２８−９ | 2001年3月 | 61.19㎡〜 | 4,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−１ | 1973年4月 | 35.0㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 東京都世田谷区給田４丁目１−７ | 2020年4月 | 26.79㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |