藤和奈良ハイタウンＣ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	奈良県奈良市三条町６０６−７６
築年月	1982年5月
総階数	11階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	奈良駅徒歩3分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

藤和奈良ハイタウンＣ棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

藤和奈良ハイタウンＣ棟の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和奈良ハイタウンＣ棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では66.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

藤和奈良ハイタウンＣ棟の存在する奈良県奈良市三条町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,490万円	1982年5月	76.27㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1982年5月	78.08㎡	19.0万円	10	4LDK
2024年3月	1,980万円	1982年5月	77.18㎡	25.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,380万円	1982年5月	73.42㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,780万円	1982年5月	77.18㎡	23.1万円	6	4LDK
2023年10月	2,280万円	1982年5月	80.0㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年4月	2,288万円	1982年5月	77.18㎡	29.6万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1982年5月	76.27㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年3月	1,980万円	1982年5月	76.26㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年3月	1,998万円	1982年5月	78.08㎡	25.6万円	3	2LDK
2023年2月	1,280万円	1982年5月	78.08㎡	16.4万円	11	4LDK
2023年1月	1,380万円	1982年5月	80.0㎡	17.3万円	2	4LDK
2022年12月	2,190万円	1982年5月	76.26㎡	28.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,190万円	1982年5月	76.27㎡	28.7万円	9	3LDK
2022年9月	1,480万円	1982年5月	76.27㎡	19.4万円	9	4LDK
2022年9月	2,380万円	1982年5月	75.0㎡	31.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,780万円	1982年5月	76.27㎡	23.3万円	11	4LDK
2021年9月	1,150万円	1982年5月	80.0㎡	14.4万円	2	4LDK
2021年3月	1,230万円	1982年5月	76.27㎡	16.1万円	2	3LDK
2021年1月	1,380万円	1982年5月	76.27㎡	18.1万円	1	3LDK
2020年9月	1,680万円	1982年5月	76.27㎡	22.0万円	4	1R
2019年9月	1,499万円	1982年5月	76.27㎡	19.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,248万円	1982年5月	76.27㎡	16.4万円	8	3LDK
2019年3月	1,680万円	1982年5月	76.27㎡	22.0万円	7	3LDK
2019年1月	1,248万円	1982年5月	76.27㎡	16.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,780万円	1982年5月	76.27㎡	23.3万円	11	4LDK
2018年7月	1,430万円	1982年5月	70.0㎡	20.4万円	11	2LDK
2018年4月	1,450万円	1982年5月	80.0㎡	18.1万円	2	4LDK
2017年11月	1,380万円	1982年5月	76.27㎡	18.1万円	4	3LDK
2017年7月	1,080万円	1982年5月	61.2㎡	17.6万円	3	2LDK
2017年3月	1,398万円	1982年5月	61.2㎡	22.8万円	3	2LDK
2017年3月	1,280万円	1982年5月	58.26㎡	22.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ピアッツァコート奈良駅前

奈良県奈良市三条本町１１−２２

築年月：2017年3月

専有面積：69.51㎡〜

相場価格：4,807万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	44.0㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウン1号棟	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	76.27㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウン	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	58.26㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウンＢ棟	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウン2号棟	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	80.0㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウンＦ棟	奈良県奈良市三条町	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウンＡ棟	奈良県奈良市三条町	1982年5月	76.27㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウンＤ棟	奈良県奈良市三条町	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウンＥ棟	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和奈良ハイタウン3号棟	奈良県奈良市三条町６０６−７６	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア奈良三条通り	奈良県奈良市油阪地方町１−１３１	2015年9月	72.78㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮グランドハイツ	奈良県奈良市大宮町１丁目４−２１	1985年1月	61.25㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェール奈良	奈良県奈良市大宮町１丁目５−１６	2000年2月	63.42㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール奈良大宮	奈良県奈良市大宮町１丁目１０−７	2004年9月	91.57㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ奈良	奈良県奈良市大宮町１丁目５−５	1980年8月	67.27㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る