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ステージファースト目白第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,092万円 〜 5,515万円 （344万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト目白第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト目白第2」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「鬼子母神前」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。1999年10月に竣工し、総戸数は76戸で、地上11階建てのビルです。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。鬼子母神エリアには、コンビニも充実しており、最寄りのローソン鬼子母神店は徒歩221m、ポプラ鬼子母神店は徒歩227mとなっています。また、スーパーも近くにあり、雑司が谷2丁目店のmini(ミニ)ピアゴは徒歩334m、雑司が谷二丁目店のマルエツプチは徒歩413mの位置にあります。さらに、飲食店も多く、徒歩で行ける距離には、うぐいすと穀雨(37m)、あねっちゃ(86m)、ひなの郷(105m)などがあります。
また、マンション周辺には様々な施設があります。医療施設としては、としま整骨院(11m)や清水クリニック(16m)、しおばら内科循環器クリニック(56m)があります。薬局も近くにあり、うずらやま薬局(73m)やくま薬局(75m)、西参堂薬局(151m)などがあります。公共施設としては、豊島区役所教育センター(150m)や豊島区雑司が谷地域文化創造館(165m)、雑司が谷図書貸出コーナー(165m)があります。
さらに、マンションの近くには公園や学校もあります。目白二丁目第2児童遊園(111m)や雑司が谷みみずく公園(140m)、目白二丁目児童遊園(242m)など、子供が遊べる公園も多くあります。学校としては、東京フード製菓中医薬専門学校(105m)や私立東京音楽大学付属高校(205m)、豊島区子どもスキップ南池袋(286m)などが近くにあります。さらに、保育園・幼稚園もグローバルキッズ雑司が谷園(61m)やベネッセ雑司が谷保育園(80m)、あゆみ保育園(232m)があります。
緑豊かな住環境に位置し、周辺の施設も充実している「ステージファースト目白第2」は、快適な暮らしを実現できる理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ステージファースト目白第2の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 北区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト目白第2の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージファースト目白第2は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
1K
22.88㎡
3階 西
1K
20.1㎡
3階 西
１Ｋ(K 7.8)
22.8㎡
5階 南
1K
22.88㎡
7階 南
2LDK
51.51㎡
8階 北
1LDK
50.8㎡
10階 南
1K
21.03㎡
11階 南
1DK
30.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 22.88㎡ | 西 | 3階 西(22.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.1㎡ | 西 | 3階 西(20.1㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(K 7.8) | 22.8㎡ | 西 | 3階 西(22.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.88㎡ | 南 | 5階 南(22.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.51㎡ | 南 | 7階 南(51.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.8㎡ | 北 | 8階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.03㎡ | 南 | 10階 南(21.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.8㎡ | 南 | 11階 南(30.8㎡)を無料査定する |
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ステージファースト目白第2の存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 68.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 68.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1986年11月 | 42.91㎡ | 25.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1989年1月 | 47.59㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1989年1月 | 47.59㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1989年1月 | 47.59㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1967年4月 | 52.51㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1967年4月 | 52.51㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1967年4月 | 52.51㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1967年4月 | 52.51㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年11月 | 60.63㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 31.1㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |