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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大森ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大森ビル」は、JR山手線「田端」駅から徒歩10分の距離に位置するマンションです。竣工は1980年08月で、地上4階にはnull戸の住戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さと豊富さです。近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、最寄りのファミリーマートまでは138mと徒歩圏内で利用できます。また、Olympic(オリンピック)や業務スーパーといったスーパーマーケットも近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多くあり、釜寅や大将、寿司こうきなど美味しい料理が楽しめます。さらに、田端眼科医院や田端しまうま整骨院といった病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。
周辺の公共施設には、西尾久みどりひろば館や滝野川清掃庁舎、尾久警察署などがあります。また、荒川区立第七中学校や荒川区立尾久宮前小学校、北区立滝野川第四小学校などの学校も近くにあり、子育てにも適した環境です。保育園や幼稚園も充実しており、西尾久みどり保育園や大空と大地のなーさりぃ荒川西尾久園などが利用できます。
「大森ビル」は、周辺の利便性の高さと充実した施設が魅力のマンションです。駅からのアクセスも良く、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
大森ビルの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
大森ビルの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大森ビルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
大森ビルの存在する東京都荒川区西尾久４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,130万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 27.54㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 111.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 111.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 106.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 106.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2008年1月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2008年1月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2008年1月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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