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ルフォンリブレ世田谷松原

ルフォンリブレ世田谷松原の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,995万円 〜 8,622万円
（439万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目５８−１３
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積30.11㎡ 〜 63.63㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
内廊下

ルフォンリブレ世田谷松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルフォンリブレ世田谷松原」は、2013年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。京王線「代田橋」駅からは徒歩3分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニは「ローソン 代田橋駅北口店」(距離：190m)、「ファミリーマート 代田橋駅前店」(距離：192m)、「セブンイレブン 世田谷代田橋駅前店」(距離：231m)があります。また、スーパーは「まいばすけっと 代田橋駅北店」(距離：139m)、「京王ストア代田橋店」(距離：212m)、「スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和泉店」(距離：419m)が利用できます。

飲食店も多くあり、「錦楽軒世田谷店」(距離：58m)、「アジアン屋台チャオサイゴン」(距離：170m)、「スリーコンカフェ代田橋店」(距離：171m)、「ときそば」(距離：182m)、「きんせい」(距離：182m)などがあります。

また、マンションから近くには「代田橋・眼科クリニック」(距離：168m)、「代田橋の世田谷シティ歯科」(距離：171m)、「桜内ビル歯科医院」(距離：183m)などの病院や「クオール薬局代田橋店」(距離：138m)、「伊東薬局」(距離：164m)、「ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店」(距離：190m)などの薬局もあります。

また、公共施設も整っており、「高井戸警察署 和泉地域安全センター」(距離：277m)や「高井戸警察署 泉南交番」(距離：517m)、「羽根木区民集会所」(距離：535m)などが近くに存在します。

自然環境も充実しており、「玉川上水公園」(距離：519m)や「玉川上水緑道」(距離：566m)などの公園があります。

周辺の学校には「学校法人東放学園東放学園専門学校」(距離：115m)、「東放学園専門学校」(距離：121m)、「私立日本大学鶴ケ丘高校」(距離：386m)があります。また、保育園・幼稚園も「アスク明大前保育園」(距離：262m)、「まつばらけやき保育園分園」(距離：399m)、「ベネッセ杉並和泉保育園」(距離：417m)などが近くにあります。

「ルフォンリブレ世田谷松原」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ルフォンリブレ世田谷松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

ルフォンリブレ世田谷松原の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォンリブレ世田谷松原は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.3万円に比べて、築40年以上では194.1万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルフォンリブレ世田谷松原の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,790万円1981年7月52.61㎡72.0万円42LDK
2024年6月3,790万円1981年7月52.61㎡72.0万円42LDK
2024年6月5,280万円1985年9月53.83㎡98.1万円22LDK
2024年6月3,399万円1969年10月43.68㎡77.8万円11LDK
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2024年6月4,198万円1975年1月59.4㎡70.7万円82LDK
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2024年6月1,580万円1978年11月24.12㎡65.5万円71R
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2024年6月3,180万円1971年3月49.84㎡63.8万円21LDK
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2024年6月6,580万円1995年10月55.66㎡118.2万円52LDK
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2024年6月1,200万円1988年12月15.37㎡78.1万円51R
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2024年6月6,280万円1995年10月55.66㎡112.8万円112LDK
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2024年6月3,280万円1970年5月46.55㎡70.5万円22LDK
2024年6月2,698万円1975年8月33.74㎡80.0万円21LDK
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2024年6月880万円1982年11月15.55㎡56.6万円11R
2024年6月880万円1982年11月15.55㎡56.6万円11R
2024年6月880万円1982年11月15.55㎡56.6万円11R
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2024年6月4,480万円1973年12月54.24㎡82.6万円62LDK
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2024年6月1,390万円1988年12月15.37㎡90.4万円61R
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2024年6月7,180万円1995年6月62.62㎡114.7万円23LDK
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2024年6月1,848万円1991年11月25.26㎡73.2万円51K
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2024年5月7,680万円1997年11月50.35㎡152.5万円82LDK
2024年5月3,680万円1971年3月61.19㎡60.1万円31LDK
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2024年5月1,280万円1985年1月14.54㎡88.0万円41R
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2024年5月3,420万円1973年12月49.32㎡69.3万円41R
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2024年5月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
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2024年5月3,698万円1971年3月60.08㎡61.6万円22LDK
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2024年5月7,299万円1991年3月91.97㎡79.4万円33LDK
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2024年5月15,500万円1990年12月141.67㎡109.4万円33LDK
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2024年5月3,150万円1987年3月45.0㎡70.0万円42LDK
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2024年5月1,980万円1968年3月29.54㎡67.0万円21K
2024年5月3,799万円1969年10月41.9㎡90.7万円11LDK
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2024年5月1,050万円1985年1月14.54㎡72.2万円21R
2024年5月1,050万円1985年1月14.54㎡72.2万円21R
2024年4月3,780万円1976年7月48.6㎡77.8万円62LDK
2024年4月8,400万円2018年4月57.94㎡145.0万円22LDK
2024年4月8,400万円2018年4月57.94㎡145.0万円22LDK
2024年4月8,400万円2018年4月57.94㎡145.0万円22LDK
2024年4月8,980万円1997年1月72.09㎡124.6万円43LDK
2024年4月6,900万円1981年11月101.05㎡68.3万円33LDK
2024年4月6,900万円1981年11月101.05㎡68.3万円33LDK
2024年4月6,900万円1981年11月101.05㎡68.3万円33LDK
2024年4月6,900万円1981年11月101.05㎡68.3万円33LDK
2024年4月6,900万円1981年11月101.05㎡68.3万円33LDK
2024年4月14,000万円2024年2月65.12㎡215.0万円82LDK
2024年4月14,000万円2024年2月65.12㎡215.0万円82LDK
2024年4月14,000万円2024年2月65.12㎡215.0万円82LDK
2024年4月2,980万円1970年5月39.01㎡76.4万円32LDK
2024年4月2,180万円2006年2月25.58㎡85.2万円31K
2024年4月2,180万円2006年2月25.58㎡85.2万円31K
2024年4月1,680万円1972年12月28.3㎡59.4万円31K
2024年4月3,780万円1982年8月42.39㎡89.2万円31LDK
2024年4月2,020万円1999年9月19.82㎡101.9万円81K
2024年4月2,020万円1999年9月19.82㎡101.9万円81K
2024年4月4,180万円1974年12月48.6㎡86.0万円122LDK
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2024年4月3,180万円1976年3月42.51㎡74.8万円21LDK
2024年4月3,780万円1973年12月48.6㎡77.8万円82LDK
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2024年4月810万円1982年9月16.0㎡50.6万円21R
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2024年4月2,480万円1969年10月39.4㎡62.9万円141R
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2024年4月2,500万円1982年8月36.76㎡68.0万円81LDK
2024年4月2,500万円1982年8月36.76㎡68.0万円81LDK
2024年4月2,280万円1995年11月30.81㎡74.0万円21K
2024年3月680万円1981年2月12.72㎡53.5万円31R
2024年3月680万円1981年2月12.72㎡53.5万円21R
2024年3月1,180万円1985年1月14.54㎡81.2万円51R
2024年3月1,180万円1985年1月14.54㎡81.2万円51R
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パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉１丁目８−２2007年8月56.54㎡〜5,834万円〜このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉１丁目３０−２１1991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉１丁目３６−４1986年6月16.0㎡〜1,004万円〜このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉１丁目３１−１４2000年12月19.66㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目９−２２1992年9月49.33㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉１丁目３６−１６2006年8月25.14㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目４１−１４2018年6月25.35㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋東京都杉並区和泉１丁目３−７1989年7月16.04㎡〜1,150万円〜このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉１丁目1970年4月44.21㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋東京都杉並区和泉１丁目８−２７2007年9月20.07㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉１丁目９−２１1985年3月41.95㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉１丁目５３ー１２1973年6月26.03㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
グラントレゾール明大前東京都世田谷区松原１丁目１１−８2008年8月31.82㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−２2012年8月25.44㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る