アージョ志村坂上の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
4,332万円〜 4,534万円（261万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	東京都板橋区志村１丁目１２−２２
築年月	2011年12月
総階数	11階
総戸数	30戸
専有面積	54.06㎡〜 54.77㎡
間取り	2LDK
アクセス	志村坂上駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ(ﾗｼﾞｪｯﾄﾋｰﾀｰ付)

100年超ｺﾝｸﾘ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F3戸

全戸南西向き

設計･建設性能評価書

アージョ志村坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

志村坂上に建つアージョ志村坂上は、地上11階建てのマンションです。2011年12月に竣工され、総戸数は30戸です。マンションの最寄り駅は、都営三田線の「志村坂上」駅で、徒歩2分の便利な立地です。

アージョ志村坂上は、周辺に多くの施設があり、便利な暮らしをサポートしています。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニがあります。ローソンサテライト凸版印刷板橋工場店は48m、セブンイレブン板橋志村坂上駅前店は91m、ローソン志村坂上駅南店は104mという距離です。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと志村坂上駅前店は93m、Big-A板橋志村店は333m、肉のハナマサ板橋志村店は370mとなっています。

飲食店も充実しており、アージョ志村坂上の近くには肉小屋志村坂上店(28m)やエル、ポコ板橋店(77m)、焔(77m)といったさまざまなお店があります。また、道とん堀板橋志村店(101m)やPONTE(ポンテ)(101m)などもアクセスしやすいです。

さらに、周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。アージョ志村坂上の近くにはなかむらクリニック(62m)や志村名倉院(108m)、まつえ歯科クリニック(190m)があります。薬局も近くにいくつかあります。さんさん薬局(97m)やゆみ薬局坂上店(155m)、日生薬局あずさわ店(174m)などがあります。

また、公園や学校・保育園・幼稚園もアージョ志村坂上の周辺に点在しています。見次公園(279m)、小豆沢公園(516m)、志村清水坂緑地(585m)は、自然に囲まれたリラックスできるスペースです。板橋区立志村第二小学校(258m)や板橋区立あいキッズ志村第二小学校(259m)、板橋中央看護専門学校(457m)も近くにあります。さらに、ミアヘルサ保育園ひびきあずさわ(173m)やひまわりキッズガーデン志村(217m)、Gakkenほいくえん志村坂上(339m)も利用可能です。

アージョ志村坂上は、周辺の施設に恵まれた暮らしやすい住環境を提供しています。マンションの魅力を存分に味わえることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アージョ志村坂上の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

アージョ志村坂上の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アージョ志村坂上は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.9万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アージョ志村坂上の存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,800万円	1974年1月	55.52㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,400万円	1979年4月	44.55㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	1974年1月	55.52㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,500万円	1980年10月	75.86㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年5月	4,500万円	1980年10月	75.86㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,498万円	1975年2月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年5月	1,498万円	1975年2月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年5月	5,190万円	2000年11月	70.74㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,580万円	1980年10月	72.86㎡	62.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,580万円	1980年10月	72.86㎡	62.9万円	11	3LDK
2024年5月	2,590万円	1983年5月	51.49㎡	50.3万円	7	1LDK
2024年5月	3,580万円	1992年12月	56.91㎡	62.9万円	11	2LDK
2024年5月	3,580万円	1992年12月	56.91㎡	62.9万円	11	2LDK
2024年5月	5,480万円	1980年10月	100.0㎡	54.8万円	8	4LDK
2024年5月	5,480万円	1980年10月	100.0㎡	54.8万円	8	4LDK
2024年5月	1,780万円	1978年8月	40.22㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,899万円	1974年1月	69.61㎡	56.0万円	13	3LDK
2024年5月	3,899万円	1974年1月	69.61㎡	56.0万円	13	3LDK
2024年5月	2,590万円	2019年11月	26.01㎡	99.6万円	4	1K
2024年4月	1,498万円	1975年7月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年4月	1,498万円	1975年7月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,660万円	2019年11月	25.59㎡	103.9万円	3	1K
2024年3月	3,480万円	1982年11月	58.32㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,998万円	1976年10月	66.0㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1976年10月	66.0㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	1981年12月	61.47㎡	55.0万円	5	3LDK
2024年3月	7,880万円	2000年2月	99.58㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年3月	6,680万円	2000年2月	86.12㎡	77.6万円	10	4LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年12月	50.88㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年12月	50.88㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,440万円	2014年9月	25.48㎡	95.8万円	3	1K
2024年3月	7,980万円	2000年2月	102.61㎡	77.8万円	13	5LDK
2024年3月	5,780万円	1980年10月	72.86㎡	79.3万円	12	3LDK
2024年3月	5,780万円	1980年10月	72.86㎡	79.3万円	12	3LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	4,580万円	2001年12月	75.09㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,880万円	1981年4月	67.27㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,030万円	1974年1月	55.45㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年2月	2,030万円	1974年1月	55.45㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,180万円	2011年2月	65.04㎡	95.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,180万円	2011年2月	65.04㎡	95.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2000年2月	86.12㎡	75.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	5,180万円	2005年8月	72.1㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,500万円	1980年10月	72.86㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,500万円	1980年10月	72.86㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,480万円	2000年1月	75.35㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,480万円	2000年1月	75.35㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,480万円	1986年3月	61.6㎡	56.5万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	1986年3月	61.6㎡	56.5万円	5	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年12月	50.44㎡	59.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年12月	50.44㎡	59.3万円	6	2LDK
2023年12月	3,599万円	1994年4月	51.25㎡	70.2万円	8	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	1,990万円	1974年1月	55.52㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年12月	6,100万円	2009年2月	83.67㎡	72.9万円	1	4LDK
2023年12月	6,100万円	2009年2月	83.67㎡	72.9万円	1	4LDK
2023年12月	1,990万円	1974年1月	55.52㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,080万円	1980年12月	56.95㎡	36.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,680万円	2011年12月	35.72㎡	75.0万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年11月	4,680万円	2011年2月	60.01㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,680万円	2011年2月	60.01㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,299万円	1974年1月	6.61㎡	650.4万円	13	3LDK
2023年11月	4,299万円	1974年1月	6.61㎡	650.4万円	13	3LDK
2023年11月	3,180万円	1977年9月	67.83㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	3,180万円	1977年9月	67.83㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1976年10月	66.0㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,680万円	1976年10月	66.0㎡	40.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

レヴリファイズクオーレ

東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３

築年月：2007年4月

専有面積：17.83㎡〜

相場価格：1,173万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レヴリファイズクオーレ	東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３	2007年4月	17.83㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上	東京都板橋区小豆沢３丁目３−４	2013年11月	25.34㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス	東京都板橋区小豆沢３丁目４−９	2021年11月	65.12㎡〜	6,810万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟	東京都板橋区小豆沢３丁目９−１	1980年7月	73.05㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム	東京都板橋区小豆沢３丁目６−７	1975年5月	38.71㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢３丁目１０ー１１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス	東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１	2012年4月	62.44㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟	東京都板橋区小豆沢３丁目９−２	1980年7月	64.05㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上	東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０	1991年8月	31.94㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１	1987年5月	49.5㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４	1979年3月	42.75㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志村坂上第2	東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７	1990年9月	18.55㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０	2013年5月	55.94㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢ハイツ	東京都板橋区小豆沢１丁目１０−１５	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ZOOM志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−２	2022年2月	26.12㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志村坂上	東京都板橋区小豆沢１丁目２２−１２	2016年1月	55.59㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢１丁目１３−５	1982年8月	46.39㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンションあずさわ	東京都板橋区小豆沢１丁目６−１８	1978年9月	31.34㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＡ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年4月	71.69㎡〜	6,270万円〜	このマンションの相場を見る
スカイティアラＢ棟	東京都板橋区小豆沢１丁目	2015年2月	65.57㎡〜	5,303万円〜	このマンションの相場を見る

アージョ志村坂上の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アージョ志村坂上について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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