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ファミールスクエア中野坂上

ファミールスクエア中野坂上の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
4,898万円 〜 13,678万円
（440万円 〜 469万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都中野区中央１丁目３４−１
築年月2001年2月
総階数5階
総戸数113戸
専有面積36.77㎡ 〜 96.54㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽｰﾊﾟｰOCN
CATV
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
床暖房

ファミールスクエア中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールスクエア中野坂上」は、2001年に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線の「中野坂上」駅から徒歩3分という素晴らしい立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートが徒歩数十メートルの距離にあります。また、スーパーもライフ中野坂上店やイオンフードスタイル西新宿店などが近くにあり、買い物に便利です。

飲食店も多く、中野坂上エリアを代表する「紅樽坊酒場」や「STEAK&BARアイタリー(AITALY)KITCHEN中野坂上店」などがすぐ近くにあります。美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しており、ナオキ歯科クリニックやスギ薬局などが徒歩圏内にあります。快適な生活に必要な施設が揃っています。

さらに、法テラス本部や中野区立中野東図書館などの公共施設も近くにあり、利便性の高い環境です。公園も徒歩数分の距離にあり、自然も身近に感じることができます。

また、教育施設も充実しており、中野区立中野東中学校や宝仙学園本部事務局などが近くにあります。子育て世帯にも嬉しい環境と言えるでしょう。

「ファミールスクエア中野坂上」は、周辺の施設が充実し、生活に便利な立地に位置しています。マンション内には113戸の住戸があり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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ファミールスクエア中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ファミールスクエア中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

ファミールスクエア中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールスクエア中野坂上は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.2万円に比べて、築40年以上では229.8万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールスクエア中野坂上
1億2,980万円
75.09㎡　3LDK
2001年2月築
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅
中古マンション

ファミールスクエア中野坂上の存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,199万円1969年10月41.99㎡76.2万円41LDK
2024年6月3,199万円1969年10月41.99㎡76.2万円41LDK
2024年6月2,380万円1971年3月34.02㎡70.0万円31LDK
2024年6月2,980万円1971年3月38.37㎡77.7万円31LDK
2024年6月4,080万円1971年7月45.37㎡89.9万円61LDK
2024年6月4,080万円1971年7月45.37㎡89.9万円61LDK
2024年6月8,680万円1996年9月67.86㎡127.9万円33LDK
2024年6月8,680万円1996年9月67.86㎡127.9万円33LDK
2024年6月6,980万円2001年5月67.31㎡103.7万円33LDK
2024年6月5,798万円1999年7月49.4㎡117.4万円41LDK
2024年6月5,798万円1999年7月49.4㎡117.4万円41LDK
2024年6月2,280万円1971年4月33.65㎡67.8万円61LDK
2024年6月4,680万円1970年1月45.42㎡103.0万円61LDK
2024年6月4,980万円2001年1月40.91㎡121.7万円101LDK
2024年6月1,400万円1989年7月16.74㎡83.6万円41K
2024年6月1,400万円1989年7月16.74㎡83.6万円41K
2024年6月1,590万円1982年5月29.11㎡54.6万円41R
2024年6月1,590万円1982年5月29.11㎡54.6万円41R
2024年6月4,798万円1995年10月46.45㎡103.3万円41LDK
2024年6月12,980万円2001年2月75.09㎡172.9万円23LDK
2024年6月3,980万円1982年7月51.12㎡77.9万円32LDK
2024年6月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円31LDK
2024年6月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円31LDK
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月1,950万円2009年5月23.25㎡83.9万円11K
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月13,000万円2013年5月83.76㎡155.2万円33LDK
2024年5月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円41LDK
2024年5月1,980万円1967年1月54.02㎡36.7万円41LDK
2024年5月3,180万円2009年1月30.59㎡104.0万円11K
2024年5月1,980万円1967年1月51.74㎡38.3万円31LDK
2024年5月3,180万円2009年1月30.59㎡104.0万円11K
2024年5月1,980万円1967年1月51.74㎡38.3万円31LDK
2024年5月3,180万円2009年1月30.59㎡104.0万円11K
2024年5月4,480万円1971年7月48.1㎡93.1万円121LDK
2024年5月4,480万円1971年7月48.1㎡93.1万円121LDK
2024年5月6,780万円1999年9月55.42㎡122.3万円52LDK
2024年5月6,780万円1999年9月55.42㎡122.3万円52LDK
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2024年5月1,020万円1984年3月13.0㎡78.5万円11R
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
2024年5月3,499万円1969年10月40.45㎡86.5万円41LDK
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
2024年5月2,080万円1969年2月33.53㎡62.0万円81LDK
2024年5月6,380万円2002年11月41.92㎡152.2万円51LDK
2024年5月6,780万円1999年9月52.65㎡128.8万円41LDK
2024年5月6,380万円2002年11月41.92㎡152.2万円51LDK
2024年5月3,499万円1969年10月40.45㎡86.5万円41LDK
2024年5月2,080万円1969年2月33.53㎡62.0万円81LDK
2024年5月5,090万円1972年3月57.75㎡88.1万円63LDK
2024年5月5,090万円1972年3月57.75㎡88.1万円63LDK
2024年5月1,080万円1970年9月18.57㎡58.2万円41R
2024年5月1,080万円1970年9月18.57㎡58.2万円41R
2024年5月1,080万円1970年9月18.57㎡58.2万円41R
2024年5月710万円1980年2月11.45㎡62.0万円21R
2024年5月710万円1980年2月11.45㎡62.0万円21R
2024年5月710万円1980年2月11.45㎡62.0万円21R
2024年5月4,980万円2001年1月38.32㎡130.0万円101LDK
2024年5月2,350万円1969年1月33.53㎡70.1万円71R
2024年5月2,350万円1969年1月33.53㎡70.1万円71R
2024年5月12,000万円2018年3月73.65㎡162.9万円62LDK
2024年5月850万円1979年4月9.66㎡88.0万円11R
2024年5月2,200万円1970年10月45.78㎡48.1万円61LDK
2024年5月3,980万円1971年7月52.91㎡75.2万円61R
2024年5月690万円1980年2月11.45㎡60.3万円31R
2024年5月690万円1980年2月11.45㎡60.3万円31R
2024年5月3,980万円1971年7月52.91㎡75.2万円61R
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2024年5月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円31LDK
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2024年5月4,150万円2018年2月29.86㎡139.0万円21K
2024年5月4,150万円2018年2月29.86㎡139.0万円21K
2024年5月8,780万円2000年3月68.42㎡128.3万円53LDK
2024年5月8,780万円2000年3月68.42㎡128.3万円53LDK
2024年5月1,710万円1982年7月22.08㎡77.4万円21R
2024年5月1,710万円1982年7月22.08㎡77.4万円21R
2024年4月4,380万円1969年1月65.92㎡66.4万円32LDK
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2024年4月4,480万円2005年1月36.68㎡122.1万円41K
2024年4月4,480万円2005年1月36.68㎡122.1万円41K
2024年4月890万円1984年3月13.0㎡68.5万円51R
2024年4月2,280万円1970年5月29.16㎡78.2万円61K
2024年4月2,280万円1970年5月29.16㎡78.2万円61K
2024年4月2,280万円1970年5月29.16㎡78.2万円61K
2024年4月5,490万円1969年10月65.34㎡84.0万円72LDK
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2024年4月2,030万円1971年8月39.6㎡51.3万円61LDK
2024年4月2,030万円1971年8月39.6㎡51.3万円61LDK
2024年4月620万円1980年2月11.45㎡54.1万円11R
2024年4月1,180万円1970年9月33.44㎡35.3万円51LDK
2024年4月1,180万円1970年9月33.44㎡35.3万円51LDK
2024年4月620万円1980年2月11.45㎡54.1万円11R
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2024年4月1,180万円1970年9月33.44㎡35.3万円51LDK
2024年4月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円92LDK
2024年4月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円92LDK
2024年4月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円92LDK
2024年4月3,980万円1992年6月33.35㎡119.3万円61LDK
2024年4月3,980万円1992年6月33.35㎡119.3万円61LDK
2024年4月4,980万円2003年12月43.5㎡114.5万円21K
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日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館東京都新宿区西新宿５丁目７−４2002年3月16.75㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
ラコント新宿セントラルパークアパートメント東京都新宿区西新宿５丁目８−６2005年6月31.82㎡〜4,162万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス西新宿3番館東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０2011年10月22.5㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５丁目2023年2月35.68㎡〜8,031万円〜このマンションの相場を見る