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ガーラ・プレシャス赤坂見附

ガーラ・プレシャス赤坂見附の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
7,067万円 〜 23,774万円
（894万円 〜 980万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都港区赤坂４丁目２−２３
築年月2020年7月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積25.41㎡ 〜 80.18㎡
間取り2K/2LDK/3LDK
アクセス

ガーラ・プレシャス赤坂見附について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・プレシャス赤坂見附」は、2020年7月に竣工した地上10階建てのマンションです。都心の便利さと自然を感じることができる利点を兼ね備えています。東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩6分という好立地で、アクセス性も抜群です。

このマンションの周辺には、さまざまな施設が揃っており、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、130m先にあるローソンや146m先のセブンイレブン、163m先のファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、189m先のビオセボン赤坂店や213m先のまいばすけっと赤坂3丁目店、284m先のマルエツプチ赤坂Bizタワー店があります。

飲食店も充実しており、64m先には大阪とらふぐの会 Kimiyo Tokyo(キミヨ トウキョウ) 赤坂店があります。他にも96m先の赤坂うまやや、102m先のドトールコーヒーショップ赤坂青山通り店、105m先のしょうが焼きBaKa(バカ) 赤坂見附店など、さまざまな料理を楽しむことができます。

マンションの近くには、病院や薬局もあります。例えば、46m先には赤ちゃんのあたまのかたちクリニック 小児形成外科・小児脳神経外科があり、108m先には新赤坂歯科、140m先には青山通り歯科があります。薬局も116m先のなごみ薬局赤坂見附店や124m先のトモズ赤坂店、196m先の一ツ木薬局などが利用できます。

また、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。301m先には赤坂サカスという商業施設があり、303m先には赤坂Bizタワーショップスアンドダイニングがあります。

周辺には公共施設も充実しています。90m先には国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス図書館があり、224m先には赤坂警察署、267m先には赤坂区民センターがあります。また、公園も近くにあり一ツ木児童遊園や円通寺坂公園などがあります。

さらに、教育環境も整っています。103m先には私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパスがあり、137m先には私立山脇学園高校や山脇学園中学校もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、赤坂ちとせ保育園や赤坂山王保育園、赤坂クレア保育園などが利用できます。

以上のように、「ガーラ・プレシャス赤坂見附」は交通の便が良く、周辺には生活を豊かにする施設や環境が整っています。日々の暮らしに必要なものがすべて揃っており、快適な住環境を実現することができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ガーラ・プレシャス赤坂見附の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 中央区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・プレシャス赤坂見附の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・プレシャス赤坂見附は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価824.2万円に比べて、築40年以上では335.9万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・プレシャス赤坂見附の存在する東京都港区赤坂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月21,900万円1979年9月142.27㎡153.9万円63LDK
2024年6月21,900万円1979年9月142.27㎡153.9万円63LDK
2024年6月16,800万円2007年8月79.92㎡210.2万円51LDK
2024年6月16,800万円2007年8月79.92㎡210.2万円51LDK
2024年6月16,800万円2007年8月79.92㎡210.2万円51LDK
2024年6月11,480万円2000年2月53.83㎡213.3万円62LDK
2024年6月11,480万円2000年2月53.83㎡213.3万円62LDK
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2024年6月6,700万円1997年7月43.41㎡154.3万円21R
2024年6月6,700万円1997年7月43.41㎡154.3万円21R
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2024年6月9,980万円1998年9月57.28㎡174.2万円22LDK
2024年6月9,980万円1998年9月57.28㎡174.2万円22LDK
2024年6月9,980万円1998年9月57.28㎡174.2万円22LDK
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2024年6月2,980万円1980年4月22.19㎡134.3万円41R
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2024年6月2,600万円1984年4月24.52㎡106.0万円41R
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2024年6月3,400万円1983年10月21.9㎡155.3万円51K
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2024年6月1,540万円1979年10月17.84㎡86.3万円11R
2024年6月1,540万円1979年10月17.84㎡86.3万円11R
2024年6月2,499万円1979年10月26.54㎡94.2万円31R
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2024年6月3,655万円1977年5月30.23㎡120.9万円51K
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2024年6月4,980万円1999年9月35.94㎡138.6万円41K
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2024年5月2,280万円1966年12月27.08㎡84.2万円81R
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2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月11,000万円2019年2月44.2㎡248.9万円51LDK
2024年5月2,875万円1971年5月22.2㎡129.5万円51R
2024年5月2,875万円1971年5月22.2㎡129.5万円51R
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2024年5月6,480万円1999年3月45.15㎡143.5万円31LDK
2024年5月6,480万円1999年3月45.15㎡143.5万円31LDK
2024年5月1,450万円1971年5月15.33㎡94.6万円51R
2024年5月1,450万円1971年5月15.33㎡94.6万円51R
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2024年5月2,480万円1981年6月19.21㎡129.1万円21R
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2024年5月74,000万円2018年2月87.02㎡850.4万円272LDK
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2024年5月2,380万円1979年11月25.71㎡92.6万円51R
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2024年5月72,000万円2008年4月129.5㎡556.0万円93LDK
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2024年5月101,980万円1978年1月103.49㎡985.4万円62LDK
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2024年5月23,000万円2019年7月69.42㎡331.3万円42LDK
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2024年5月20,890万円2013年3月70.93㎡294.5万円42LDK
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2024年5月5,280万円1978年3月42.42㎡124.5万円11LDK
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2024年5月5,280万円1978年3月42.42㎡124.5万円11LDK
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2024年5月20,800万円1979年7月141.91㎡146.6万円12LDK
2024年5月23,480万円2008年5月66.13㎡355.1万円141LDK
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2024年5月2,480万円1979年11月22.01㎡112.7万円21R
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2024年5月2,480万円1979年11月22.01㎡112.7万円21R
2024年5月4,099万円2002年6月24.15㎡169.7万円111K
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2024年5月16,890万円2009年6月55.85㎡302.4万円41LDK
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2024年5月5,450万円1963年10月67.07㎡81.3万円31R
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2024年5月4,280万円1976年7月37.78㎡113.3万円21R
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2024年5月3,300万円1983年10月21.9㎡150.7万円31K
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2024年5月1,450万円1971年5月16.8㎡86.3万円21R
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2024年5月48,000万円2018年2月67.01㎡716.3万円192LDK
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2024年5月1,390万円1971年5月16.37㎡84.9万円61R
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2024年5月1,390万円1971年5月16.37㎡84.9万円61R
2024年5月22,800万円2009年6月72.62㎡314.0万円312LDK
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2024年5月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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サンウッド赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目６−１３2017年6月38.82㎡〜9,630万円〜このマンションの相場を見る
ジオ赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目１０−７2015年4月35.75㎡〜8,168万円〜このマンションの相場を見る
パークコート赤坂ザタワー東京都港区赤坂４丁目１４−１４2009年6月37.26㎡〜9,903万円〜このマンションの相場を見る
コノエ赤坂丹後町東京都港区赤坂４丁目７−８2011年9月38.85㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
メゾン赤坂東京都港区赤坂４丁目1976年5月27.18㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
バルミー赤坂東京都港区赤坂４丁目５−２１1977年3月16.71㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
H&K赤坂レジデンス東京都港区赤坂４丁目７−７1990年8月----このマンションの相場を見る
インプレスト赤坂東京都港区赤坂５丁目１−３５2012年3月37.12㎡〜7,592万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズアイル赤坂東京都港区赤坂５丁目５−１０2012年5月30.22㎡〜5,720万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ赤坂東京都港区赤坂５丁目５−７2014年7月----このマンションの相場を見る
オリエント赤坂モートサイドビル東京都港区元赤坂１丁目１−７1978年4月16.8㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る