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ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,135万円 〜 7,313万円 （506万円 〜 548万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西品川２丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 20.5㎡ 〜 44.1㎡ |
| 間取り | 1LDK/1DK/1K/1R |
| アクセス |
ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎」は、2020年に竣工した5階建てのマンションで、103戸の住戸があります。駅から徒歩9分という利便性の高さから、交通の便も良く、多くの人々に利用されています。
周辺には、さまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。まず、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。最も近いセブンイレブンは駅から79mの場所にあり、他にも220mと234mの位置にもセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも多数あり、徒歩約300mの場所にまいばすけっとや成城石井があります。
飲食店も豊富で、徒歩数分の距離にピクニクスや高松屋、手打ちそばわかすぎ、すずき、ボンジョルミなどがあります。これらの店舗では、美味しい料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、医療や薬の面でも安心です。徒歩約100mの場所に三ツ木診療所があり、その他にもゆたか訪問看護ステーション西品川営業所や三光薬局大崎店などがあります。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。徒歩約450mの場所にはThinkParkという商業施設があり、買い物やレジャーの場として活用することができます。公共施設も充実しており、徒歩圏内に警察署や区役所、地域センターなどがあり、安心して生活することができます。
さらに、マンション周辺には多くの公園や学校、保育園があります。徒歩数分の距離には西の台公園や百反坂下児童遊園、西品川一丁目特定児童遊園などがあり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、品川区立三木小学校や品川区立大崎中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
以上のように、「ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎」は、交通の利便性や周辺の施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。そのため、多くの人々にとって魅力的な住まいの選択肢となっています。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では330.6万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎の存在する東京都品川区西品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2018年8月 | 76.65㎡ | 221.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 20.55㎡ | 115.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 107.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 115.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,450万円 | 1999年4月 | 71.09㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1991年11月 | 53.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1985年11月 | 12.16㎡ | 90.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,498万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 178.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,240万円 | 2020年4月 | 40.68㎡ | 153.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 167.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,160万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2020年4月 | 20.81㎡ | 149.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,000万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 161.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 22.05㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 6,690万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 25.15㎡ | 154.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,990万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 23.83㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 111.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 145.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,599万円 | 1992年6月 | 60.0㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 35.18㎡ | 152.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.66㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 115.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 19.44㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西品川 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ | 2008年2月 | 20.55㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 6,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート品川 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスヒル大崎 | 東京都品川区大崎２丁目５−２７ | 2013年12月 | 37.94㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大崎ウィズタワー | 東京都品川区大崎２丁目１１−２ | 2013年11月 | 38.03㎡〜 | 6,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大崎 | 東京都品川区大崎２丁目２−１８ | 1996年6月 | 33.75㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストレジデンス大崎 | 東京都品川区大崎２丁目１−２ | 2008年2月 | 53.86㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大崎ウエストシティタワーズＥ棟 | 東京都品川区大崎２丁目９−１ | 2009年9月 | 40.4㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルビィ大崎グランクラス | 東京都品川区大崎２丁目３−９ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大崎 | 東京都品川区大崎２丁目５−６ | 2012年2月 | 57.73㎡〜 | 1億1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム久保田 | 東京都品川区大崎２丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大崎ウエストシティタワーズＷ棟 | 東京都品川区大崎２丁目９−２ | 2009年9月 | 43.03㎡〜 | 7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西品川 | 東京都品川区西品川３丁目１６−３ | 2000年1月 | 35.6㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西品川 | 東京都品川区西品川３丁目１７−２ | 1983年2月 | 57.06㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大崎 | 東京都品川区西品川３丁目２０−５ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |