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ロイヤル通谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 597万円 〜 745万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県中間市通谷１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県中間市の資産性・将来性
ロイヤル通谷の存在する福岡県中間市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に57.9となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 41,796 | 100.0 |
| 2020年 | 38,908 | 93.1 |
| 2025年 | 35,923 | 85.9 |
| 2030年 | 32,881 | 78.7 |
| 2035年 | 29,851 | 71.4 |
| 2040年 | 26,910 | 64.4 |
| 2045年 | 24,210 | 57.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り通谷駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル通谷の最寄り通谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル通谷は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤル通谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
73.64㎡
6階 南
3LDK
61.85㎡
8階 南
4DK
65.21㎡
8階 北
3LDK
73.64㎡
8階 北
3LDK
76.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 73.64㎡ | 北 | 5階 北(73.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.85㎡ | 南 | 6階 南(61.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 65.21㎡ | 南 | 8階 南(65.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.64㎡ | 北 | 8階 北(73.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.31㎡ | 北 | 8階 北(76.31㎡)を無料査定する |
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ロイヤル通谷の存在する福岡県中間市通谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 1989年3月 | 75.37㎡ | 7.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 989万円 | 1989年3月 | 64.83㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1990年11月 | 76.31㎡ | 8.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1990年11月 | 76.31㎡ | 8.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 10.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 10.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 498万円 | 1990年11月 | 61.85㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 498万円 | 1990年11月 | 61.85㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 700万円 | 1990年11月 | 65.21㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 700万円 | 1990年11月 | 65.21㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 560万円 | 1989年3月 | 63.34㎡ | 8.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 898万円 | 1989年3月 | 63.34㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 898万円 | 1989年3月 | 63.34㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 998万円 | 1989年10月 | 74.21㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1990年11月 | 73.64㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 898万円 | 1989年3月 | 63.34㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク通り谷 | 福岡県中間市通谷１丁目１−２０ | 1989年3月 | 63.34㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク通り谷2 | 福岡県中間市扇ヶ浦４丁目２２−１ | 1993年7月 | 67.15㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中間1番館 | 福岡県中間市中尾４丁目１−１ | 1996年5月 | 69.41㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中間2番館 | 福岡県中間市中尾４丁目１−２ | 1996年5月 | 64.42㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸４丁目６−１８ | 2001年4月 | 86.23㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０ | 1996年3月 | 66.35㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上津役グリーンマンション | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目６−１０ | 1985年2月 | 61.25㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンション中間 | 福岡県中間市長津２丁目１３−８ | 1995年2月 | 73.36㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールソフィア中間 | 福岡県中間市中尾１丁目１１−７ | 2005年8月 | 70.5㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レセンテ蓮花寺 | 福岡県中間市中央５丁目６−１４ | 2002年10月 | 66.17㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネント三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目５−２８ | 1991年10月 | 56.59㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目８−１２ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目４−２４ | 2005年2月 | 70.01㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目１ー４ | 1999年3月 | 67.18㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス沖田 | 福岡県北九州市八幡西区沖田２丁目１７−３８ | 1993年2月 | 52.1㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区里中１丁目８−９ | 1993年4月 | 56.36㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森3 | 福岡県北九州市八幡西区里中１丁目３８−１ | 2008年10月 | 53.19㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区里中１丁目５−１０ | 2002年9月 | 71.2㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエールリシェル永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸５丁目１−３ | 2019年9月 | 81.6㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム黒崎南 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役１丁目２−３ | 1990年3月 | 70.2㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |