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パーソネージュ中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 896万円 〜 1,087万円 （178万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町４１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パーソネージュ中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パーソネージュ中板橋」は、中板橋駅から徒歩2分のアクセスに位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上6階建てとなっており、竣工は1988年11月です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニとしては、セブンイレブン 板橋仲町店（距離：59m）、セブンイレブン 中板橋南店（距離：143m）、セブンイレブン 中板橋駅前通り店（距離：152m）があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 板橋仲町店（距離：66m）、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店（距離：223m）、サミットストア 板橋弥生町店（距離：302m）が利用できます。さらに、飲食店も多く、だいすき日本（距離：91m）、そば処長岡屋（距離：92m）、万備（距離：107m）、Cafe&Bar yiel(カフェ&バーイエル)（距離：148m）、松屋 中板橋店（距離：149m）などがあります。
利便性の高いパーソネージュ中板橋の周辺には、病院や薬局も多くあります。小林歯科医院（距離：74m）、マルシモホームヘルプサービス中板橋（距離：80m）、よつば訪問看護ステーション（距離：102m）などの病院、あけぼの薬局中板橋店（距離：164m）、クオール薬局中板橋店（距離：166m）、ミヤモトドラッグ 中板橋店（距離：167m）などの薬局があり、安心して生活することができます。
また、パーソネージュ中板橋周辺には公共施設も充実しています。板橋警察署 中板橋交番（距離：166m）、山中児童遊園内集会所（距離：203m）、板橋区役所地域センター仲町（距離：349m）などがあり、安全や生活面でも安心感があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区立弥生小学校（距離：214m）、板橋区立あいキッズ 中根橋小学校（距離：417m）、板橋区立中根橋小学校（距離：418m）などの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、中板橋保育園（距離：150m）、さくらさくみらい中板橋（距離：162m）、にじいろ保育園中板橋（距離：250m）などがあります。
パーソネージュ中板橋は、交通の利便性も高く、周辺施設も充実しています。駅からのアクセスや生活の利便性を考える上で、魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パーソネージュ中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
パーソネージュ中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーソネージュ中板橋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
16.59㎡
2階 北東
ワンルーム
19.74㎡
3階 北東
ワンルーム
19.74㎡
4階 南東
ワンルーム
18.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.59㎡ | 東 | 1階 東(16.59㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.74㎡ | 北東 | 2階 北東(19.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.74㎡ | 北東 | 3階 北東(19.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.1㎡ | 南東 | 4階 南東(18.1㎡)を無料査定する |
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パーソネージュ中板橋の存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 780万円 | 1988年12月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 980万円 | 1988年12月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 780万円 | 1988年12月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1988年12月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | 1R |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年2月 | 780万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2019年2月 | 690万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 41.0万円 | 1 | 1R |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | 1R |
| 2017年6月 | 690万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | 1R |
| 2017年6月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | 1R |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |