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目黒グレースマンション

目黒グレースマンションの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
4,500万円 〜 12,658万円
（338万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都品川区上大崎３丁目１４−１７
築年月1970年9月
総階数14階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

目黒グレースマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒グレースマンションは、1970年09月に竣工された地上14階建てのマンションであり、総戸数は67戸です。JR山手線「五反田」駅からは徒歩9分の場所に位置していて、交通の便も良いのが特徴です。

マンションの周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 上大崎店」が219m、また「ニューデイズJR目黒MARCビル」が322m、そして「ファミリーマート 上大崎三丁目店」が379mの距離にあります。スーパーマーケットも、「まいばすけっと 東五反田5丁目店」が364m、「まいばすけっと 西五反田3丁目店」が377m、「まいばすけっと 目黒駅東店」が457mの距離にあるので、日々の買い物もとても便利です。

飲食店には、近くに「gicca(ジッカ)」が119m、「小林食堂」が245m、「POMPETTE(ポンペット)」が331m、「めぐろ三ッ星食堂」が333m、「こんぴら茶屋」が382mの場所にあります。また、医療施設としては「介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 池田山」が168m、「さがらレディスクリニック」が207m、「medock(メドック)総合健診クリニック」が237mの距離に存在しています。

薬局に関しては、「さくら薬局 上大崎店」が389m、「ウエルシア目黒上大崎店」が425m、「葵薬局 目黒駅前店 目黒セントラルスクエア」が437mの場所にあります。また、「MEGURO CENTRAL SQUARE」も437m圏内にある商業施設です。

公共施設では、「タイ王国大使館」が125m、「マリ共和国大使館」が185m、「ベラルーシ共和国大使館」が212mの距離に存在しています。公園については、「ねむの木の庭」が195m、「五反田児童遊園」が228m、「池田山公園」が328mの場所にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区立第三日野小学校が363m、私立杉野服飾大学短期大学部が416m、品川区児童センター東五反田が427mの距離に存在します。保育園・幼稚園については「TKチルドレンズファーム上大崎校」が229m、「ポピンズナーサリースクール目黒」が309m、「認定こども園こっこる」が362mの場所にあります。

目黒グレースマンションは、交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実しているので、住居としてとても魅力的です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

目黒グレースマンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

目黒グレースマンションの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒グレースマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価879.8万円に比べて、築40年以上では260.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目黒グレースマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
66.69㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK+S（納戸）
123.75㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1LDK
43.58㎡
この部屋を無料査定する
13階 北西
2LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
3LDK
66.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 66.96㎡ 北東 3階 北東(66.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.69㎡ 南 8階 南(66.69㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.96㎡ 北西 8階 北西(66.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.96㎡ 北東 8階 北東(66.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.96㎡ 北東 9階 北東(66.96㎡)を無料査定する
10 3LDK+S（納戸） 123.75㎡ 北 10階 北(123.75㎡)を無料査定する
12 2LDK 66.96㎡ 北東 12階 北東(66.96㎡)を無料査定する
12 1LDK 43.58㎡ 北東 12階 北東(43.58㎡)を無料査定する
13 2LDK 66.96㎡ 北西 13階 北西(66.96㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.96㎡ 北東 13階 北東(66.96㎡)を無料査定する
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目黒グレースマンションの存在する東京都品川区上大崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月1,250万円1984年7月14.69㎡85.1万円11R
2024年6月5,150万円1979年12月57.33㎡89.8万円42LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月44,000万円2017年9月103.65㎡424.5万円313LDK
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年8月38.0㎡110.0万円111K
2024年6月1,200万円1984年7月14.69㎡81.7万円31R
2024年6月1,680万円1964年10月31.95㎡52.6万円31LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月1,680万円1964年10月31.95㎡52.6万円31LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年6月7,199万円1970年9月65.31㎡110.2万円43LDK
2024年6月7,199万円1970年9月65.31㎡110.2万円43LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年6月9,980万円1985年7月61.49㎡162.3万円12LDK
2024年5月11,500万円2017年9月39.97㎡287.7万円181LDK
2024年5月26,000万円2017年7月82.77㎡314.1万円142LDK
2024年5月13,500万円2017年7月44.61㎡302.6万円41LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月7,980万円2017年9月30.78㎡259.3万円161R
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月6,780万円1985年1月48.92㎡138.6万円31LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月6,480万円1972年8月58.3㎡111.1万円32LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月16,800万円2017年9月56.45㎡297.6万円202LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月2,980万円1972年8月36.47㎡81.7万円41LDK
2024年5月7,990万円1982年9月68.55㎡116.6万円32LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月3,480万円1978年12月41.36㎡84.1万円31LDK
2024年5月5,180万円1970年9月52.3㎡99.0万円72LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月21,000万円1982年9月250.62㎡83.8万円-11R
2024年5月44,000万円2017年9月103.55㎡424.9万円312LDK
2024年4月25,980万円2023年1月89.68㎡289.7万円13LDK
2024年4月4,790万円1971年1月58.42㎡82.0万円152LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月8,180万円2017年9月31.18㎡262.3万円31R
2024年4月8,180万円2017年9月97.25㎡84.1万円31R
2024年4月16,480万円1997年2月95.28㎡173.0万円23LDK
2024年4月11,500万円2007年10月47.67㎡241.2万円151LDK
2024年4月12,980万円2017年12月41.69㎡311.3万円31LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円71R
2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円71R
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
2024年4月17,000万円1982年9月111.18㎡152.9万円53LDK
2024年4月17,500万円2021年3月80.06㎡218.6万円32LDK
2024年4月17,500万円2021年3月80.06㎡218.6万円32LDK
2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61K
2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61K
2024年4月14,980万円2001年8月82.11㎡182.4万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月20,700万円2017年9月68.84㎡300.7万円232LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
2024年4月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
2024年4月4,280万円1972年8月38.0㎡112.6万円21LDK
2024年4月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
2024年4月14,800万円2017年9月49.4㎡299.6万円331LDK
2024年4月3,680万円1970年9月34.87㎡105.5万円31LDK
2024年4月3,680万円1970年9月34.87㎡105.5万円31LDK
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オープンレジデンシア目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１１−１０
築年月：2015年8月
専有面積：40.01㎡〜
相場価格：7,167万円〜
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クレッセント目黒3
東京都品川区上大崎３丁目１４−１４
築年月：2000年11月
専有面積：57.24㎡〜
相場価格：8,355万円〜
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クレッセント目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−１４
築年月：2001年9月
専有面積：66.26㎡〜
相場価格：1億2,523万円〜
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ヒルトップ目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１０−３４
築年月：2005年1月
専有面積：73.32㎡〜
相場価格：1億4,224万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎３丁目１０−５８1979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎３丁目１−３０2017年12月30.05㎡〜8,191万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,986万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,658万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,381万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億8,883万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月127.92㎡〜2億973万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,565万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,913万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,286万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,355万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,523万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３４2005年1月73.32㎡〜1億4,224万円〜このマンションの相場を見る