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扇橋サンハイツ

扇橋サンハイツの売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
3,825万円 〜 4,285万円
（217万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/25
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基本情報

住所東京都江東区扇橋３丁目２３−２
築年月1980年2月
総階数11階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

扇橋サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「扇橋サンハイツ」は、江東区に位置するマンションです。総戸数は65戸で、地上11階建ての建物です。竣工年月は1980年2月です。

魅力の一つは、交通の便利さです。都営新宿線「住吉」駅まで徒歩12分でアクセスできます。この立地条件のおかげで、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパー、飲食店、薬局などが近くにあります。具体的には、セブンイレブン 江東大島1丁目店やまいばすけっと 江東扇橋3丁目店などがあります。また、桂歯科医院や男女共同参画推進センター パルシティ江東なども近くにあります。さらに、公園や学校、保育園も周辺にあります。

扇橋サンハイツのマンション内には、充実した設備が整っています。各住戸には床暖房やオートバス、浴室乾燥機などが備えられており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、24時間有人管理・セキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができます。

その他、周辺の商業施設や公共施設も充実しています。近くにはサンシャインシティや郵便局、銀行などもあります。これらの便利な施設が、快適な生活をサポートしてくれます。

扇橋サンハイツは、都心へのアクセスの良さや周辺環境の便利さ、充実した設備などが魅力のマンションです。住みたい方にとって、理想的な暮らしを実現できる場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

扇橋サンハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

扇橋サンハイツの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扇橋サンハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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扇橋サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
2LDK
58.32㎡
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6階 西
ワンルーム
58.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3DK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
65.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
63.58㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 58.32㎡ 北 5階 北(58.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 58.32㎡ 西 6階 西(58.32㎡)を無料査定する
6 3DK 58.32㎡ 北 6階 北(58.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 65.0㎡ 西 6階 西(65.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.58㎡ 北 7階 北(63.58㎡)を無料査定する
8 3DK 58.32㎡ 北 8階 北(58.32㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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扇橋サンハイツの存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
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2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月9,480万円2014年8月80.77㎡117.4万円14LDK
2024年9月9,480万円2014年8月80.77㎡117.4万円14LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
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2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
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2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
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2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
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2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
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2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
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2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
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2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
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2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
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2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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2024年1月6,880万円2014年2月65.34㎡105.3万円23LDK
2024年1月6,880万円2014年2月65.34㎡105.3万円23LDK
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アクサス深川住吉東京都江東区扇橋３丁目１８−６2013年6月25.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
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エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,976万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション東京都江東区扇橋３丁目２−３1980年1月28.36㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉東京都江東区扇橋３丁目９−１４2005年2月70.22㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島エクシード東京都江東区北砂１丁目３−５１2002年4月62.87㎡〜5,191万円〜このマンションの相場を見る
コーポ小名木川東京都江東区北砂１丁目１１−１1976年12月33.75㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ住吉東京都江東区北砂１丁目１９−６2012年5月57.56㎡〜5,551万円〜このマンションの相場を見る
東陽町ダイヤモンドパレス東京都江東区北砂１丁目５−２０1980年10月39.84㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト西大島東京都江東区北砂１丁目４−１６1995年5月59.22㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
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