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ビームハイツ東中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,040万円 〜 13,149万円 （322万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野５丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビームハイツ東中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビームハイツ東中野」は、1989年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央・総武線「東中野」駅からは徒歩4分と交通の便も良いです。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。たとえば、徒歩圏内には、コンビニのファミリーマート（東中野駅北店・東中野五丁目店・東中野駅東口店）があります。また、スーパーのキッチンコート（unison mall東中野店）やまいばすけっと（上落合店）、サミットストア（東中野店）も利用することができます。
飲食店も豊富であり、キリク(KILIKU)やつけ麺しろぼしなどがあります。また、近くには病院（東中野小児発達ケアセンターや松葉歯科医院、アップル歯科）や薬局（久保田喜雄やミネドラッグユニゾンモール東中野店）もあり、生活に安心感をもたらしてくれます。
公共施設も充実しており、中野警察署東中野駅前交番や中野区立東中野図書館、上落合地域交流館が近くにあります。また、けやき公園や中野区みどり公園、川添公園も徒歩圏内で散歩や運動を楽しむことができます。
さらに、学校や保育園、幼稚園も近くにあります。専門学校東京テクニカルカレッジや専門学校東京テクニカルカレッジテラハウスICA、専門学校日本ホテルスクールや幼稚園の中野区立ひがしなかの幼稚園や東中野プチ・クレイシュ、シエル保育園・東中野も利用することができます。
「ビームハイツ東中野」は、周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ビームハイツ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
ビームハイツ東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビームハイツ東中野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.8万円に比べて、築40年以上では265.0万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.01㎡ | 北 | 1階 北(62.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.01㎡ | 南西 | 1階 南西(62.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 132.46㎡ | 北 | 2階 北(132.46㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ビームハイツ東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 135.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 40.26㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 52.58㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 58.9㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 135.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,399万円 | 2002年9月 | 56.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2018年8月 | 55.1㎡ | 135.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1998年6月 | 46.33㎡ | 124.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,600万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 190.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2004年6月 | 48.16㎡ | 142.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,800万円 | 2015年1月 | 46.03㎡ | 191.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1967年2月 | 28.3㎡ | 52.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2024年3月 | 61.53㎡ | 203.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1991年6月 | 28.01㎡ | 85.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 67.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1986年7月 | 13.86㎡ | 82.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,700万円 | 2015年2月 | 81.39㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2011年2月 | 84.5㎡ | 147.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 204.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1987年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 77.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.16㎡ | 141.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年1月 | 50.0㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 31.5㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,448万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1983年8月 | 40.06㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 22.12㎡ | 82.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 100.7万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1972年10月 | 54.98㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 140.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1987年11月 | 80.35㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 48.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,310万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 112.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,672万円〜 | このマンションの相場を見る |