国分旭ヶ丘住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
172万円〜 172万円（15万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４
築年月	1966年5月
総階数	3階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	河内国分駅徒歩15分大阪教育大前駅徒歩18分

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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性

国分旭ヶ丘住宅1号棟の存在する大阪府柏原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.4となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	71,112	100.0
2020年	67,055	94.3
2025年	62,477	87.9
2030年	57,654	81.1
2035年	52,781	74.2
2040年	48,069	67.6
2045年	43,697	61.4

※周囲の市区町村は羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 香芝市, 富田林市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内国分駅の築年数で見たマンション価格

国分旭ヶ丘住宅1号棟の最寄り河内国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分旭ヶ丘住宅1号棟は現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2DK

37.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	37.79㎡	南	2階南(37.79㎡)を無料査定する

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国分旭ヶ丘住宅1号棟の存在する大阪府柏原市旭ケ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1995年5月	72.74㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年3月	260万円	1966年5月	38.67㎡	6.7万円	2	1LDK
2024年1月	150万円	1966年5月	37.79㎡	4.0万円	2	1LDK
2023年9月	290万円	1966年5月	37.79㎡	7.7万円	2	1LDK
2023年9月	110万円	1966年5月	38.67㎡	2.8万円	2	1R
2023年7月	1,200万円	1988年11月	69.3㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年5月	398万円	1966年5月	38.67㎡	10.3万円	2	1LDK
2022年9月	250万円	1966年5月	37.79㎡	6.6万円	3	1LDK
2022年8月	230万円	1966年5月	37.79㎡	6.1万円	2	1LDK
2022年6月	230万円	1966年5月	37.79㎡	6.1万円	1	1K
2022年5月	2,480万円	2004年7月	78.25㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,380万円	2004年7月	78.95㎡	30.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,680万円	2004年7月	77.98㎡	34.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,480万円	2004年7月	77.98㎡	31.8万円	1	3LDK
2021年7月	150万円	1966年3月	37.79㎡	4.0万円	3	1LDK
2021年6月	180万円	1966年5月	38.67㎡	4.7万円	2	1R
2021年5月	150万円	1966年5月	37.79㎡	4.0万円	2	1LDK
2021年1月	250万円	1966年5月	37.79㎡	6.6万円	1	1LDK
2021年1月	2,600万円	2004年7月	87.43㎡	29.7万円	3	4LDK
2020年12月	120万円	1966年5月	37.79㎡	3.2万円	2	1LDK
2020年5月	1,198万円	1995年5月	68.53㎡	17.5万円	4	3LDK
2020年4月	90万円	1966年5月	37.79㎡	2.4万円	3	1R
2019年3月	1,080万円	1995年5月	70.93㎡	15.2万円	5	3LDK
2019年1月	120万円	1966年5月	38.0㎡	3.2万円	2	1K
2018年7月	1,890万円	2004年7月	75.07㎡	25.2万円	2	3LDK
2018年3月	200万円	1966年5月	37.79㎡	5.3万円	2	1LDK
2017年12月	120万円	1966年5月	37.79㎡	3.2万円	2	1LDK
2017年10月	198万円	1966年5月	38.67㎡	5.1万円	2	1LDK
2017年6月	148万円	1966年5月	37.79㎡	3.9万円	2	1LDK
2017年6月	98万円	1966年5月	37.79㎡	2.6万円	2	1LDK
2017年6月	98万円	1966年5月	37.79㎡	2.6万円	2	1LDK
2017年6月	1,880万円	2004年7月	71.87㎡	26.2万円	1	3LDK
2017年4月	980万円	1995年5月	70.03㎡	14.0万円	7	3LDK
2017年4月	998万円	1988年11月	77.18㎡	12.9万円	3	4LDK
2017年1月	145万円	1966年5月	37.79㎡	3.8万円	3	1LDK
2016年5月	1,098万円	1995年5月	70.93㎡	15.5万円	4	3LDK
2015年11月	900万円	1988年11月	59.36㎡	15.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

国分旭ヶ丘住宅2号棟

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４

築年月：1966年5月

専有面積：37.79㎡〜

相場価格：198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
国分旭ヶ丘住宅2号棟	大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４	1966年5月	37.79㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５	2003年7月	71.87㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２	1988年11月	59.36㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７	2004年8月	71.87㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント土師ノ里	大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１	1987年7月	47.94㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘３丁目１４−２５	1995年5月	68.53㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン道明寺	大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドール国分本町	大阪府柏原市国分本町４丁目８−７	2004年3月	70.48㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
藤井マンション	大阪府羽曳野市古市１丁目７	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドール玉手山	大阪府柏原市石川町７−２４	2006年8月	64.2㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ玉手山	大阪府柏原市石川町５−１５	1997年3月	62.14㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
玉手山サンハイツ	大阪府柏原市玉手町６−６１	1986年7月	68.65㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールメール	大阪府柏原市玉手町２５−１７	1976年10月	45.69㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る