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プラウド市谷砂土原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 28,872万円 〜 40,347万円 （711万円 〜 755万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 95.81㎡ 〜 176.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
性能評価書
プラウド市谷砂土原町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド市谷砂土原町」は、地上5階建てのマンションであり、2019年1月に竣工しました。東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅からは徒歩3分でアクセスできます。総戸数は18戸で、駅から近いため通勤や通学に便利な立地です。
周辺には、多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン市谷砂土原町店やファミリーマート市谷田町店は徒歩で約100m程度で行けます。スーパーも徒歩圏内に複数あり、マルエツ市ケ谷見附店や肉のハナマサ市ヶ谷店などが利用できます。
また、飲食店も豊富にあります。鮨太鼓や味蔵、酒当番、みひろ、casperなど、幅広いジャンルのレストランや居酒屋が徒歩圏内に点在しています。
医療施設も近く、市ヶ谷ひもろぎクリニックや歯科衛生協会、市ヶ谷歯科などが利用可能です。また、数多くの薬局も周辺にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園なども多くあり、子育て世帯にも快適な生活環境を提供しています。法政大学市ヶ谷田町校舎や私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス、東京観光専門学校などの教育機関も近隣にあります。
「プラウド市谷砂土原町」は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
プラウド市谷砂土原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
プラウド市谷砂土原町の最寄り市ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド市谷砂土原町は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド市谷砂土原町の存在する東京都新宿区市谷砂土原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1981年5月 | 110.25㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2004年10月 | 79.12㎡ | 227.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 124.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 64.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 117.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 115.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 8,800万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 310,000万円 | 1987年12月 | 342.04㎡ | 906.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 1,520万円 | 1975年11月 | 23.15㎡ | 65.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2012年3月 | 64.57㎡ | 154.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 189.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,680万円 | 2003年2月 | 72.91㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 16,800万円 | 1985年11月 | 94.12㎡ | 178.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 47,300万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 182.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 19,200万円 | 1987年12月 | 103.33㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 22,500万円 | 2002年11月 | 123.35㎡ | 182.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 18,480万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 136.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 10,080万円 | 2012年1月 | 64.57㎡ | 156.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 19,800万円 | 1987年12月 | 105.33㎡ | 188.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 13,980万円 | 2013年7月 | 75.07㎡ | 186.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1964年9月 | 36.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 60.0万円 | 6 | 1R |
| 2021年11月 | 12,180万円 | 1989年10月 | 92.22㎡ | 132.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 17,800万円 | 1987年12月 | 105.33㎡ | 169.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |