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ニュー渋谷コーポラス

ニュー渋谷コーポラスの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,368万円 〜 12,397万円
（396万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所東京都渋谷区宇田川町１２−３
築年月1973年6月
総階数12階
総戸数105戸
間取り―
アクセス

ニュー渋谷コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュー渋谷コーポラス」は、コンビニや飲食店など様々な施設に囲まれた魅力的なマンションです。交通の利便性も良く、JR山手線「渋谷」駅からは徒歩6分とアクセスも抜群です。総戸数は105戸で、地上12階建てのマンションとなっています。

周辺にはコンビニも多くあり、歩いて数十メートルの距離にデイリーヤマザキ渋谷宇田川町店(48m)やファミリーマート渋谷宇田川交番前店(95m)などがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩圏内にAISEKIYA(アイセキヤ) 渋谷センター街店(3m)やVIZEL(ヴィゼル)(10m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、渋谷宇田川デンタルクリニック(26m)やツルハドラッグ 渋谷センター街店(131m)などが利用できます。

また、商業施設も豊富で、渋谷BEAM(ビーム)(40m)や渋谷肉横丁(90m)などが近くにあります。公共施設としては、渋谷警察署宇田川交番(81m)や神南分庁舎(119m)、渋谷区勤労福祉会館(164m)があり、安心して暮らすことができます。さらに、北谷公園(285m)や周辺の学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

ニュー渋谷コーポラスは、周辺環境の充実と交通アクセスの良さが特徴のマンションです。多様な施設が近くに揃っているため、生活に便利さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ニュー渋谷コーポラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ニュー渋谷コーポラスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー渋谷コーポラスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,003.3万円に比べて、築40年以上では381.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
1DK
48.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
38.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
38.64㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
ワンルーム
28.14㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
ワンルーム
37.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
ワンルーム
28.14㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
102.96㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1K
68.04㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
ワンルーム
28.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1LDK
68.04㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2DK
49.46㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2DK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 48.3㎡ 東 4階 東(48.3㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 38.64㎡ 北東 6階 北東(38.64㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.64㎡ 東 6階 東(38.64㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 28.14㎡ 南西 9階 南西(28.14㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 37.8㎡ 南 10階 南(37.8㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 28.14㎡ 西 10階 西(28.14㎡)を無料査定する
10 3LDK 102.96㎡ 南西 10階 南西(102.96㎡)を無料査定する
11 1K 68.04㎡ 南西 11階 南西(68.04㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 28.14㎡ 南西 11階 南西(28.14㎡)を無料査定する
11 1LDK 68.04㎡ 東 11階 東(68.04㎡)を無料査定する
12 2DK 49.46㎡ 南西 12階 南西(49.46㎡)を無料査定する
12 2DK 53.76㎡ 東 12階 東(53.76㎡)を無料査定する
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ニュー渋谷コーポラス
4,800万円
48.3㎡　1DK
1973年6月築
山手線 渋谷駅
中古マンション

ニュー渋谷コーポラスの存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月10,800万円2020年7月40.07㎡269.5万円131LDK
2024年6月10,800万円2020年7月40.07㎡269.5万円131LDK
2024年6月35,900万円2020年7月108.08㎡332.2万円352LDK
2024年6月35,900万円2020年7月108.08㎡332.2万円352LDK
2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月13,980万円2020年7月55.21㎡253.2万円22LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月23,500万円2020年7月76.29㎡308.0万円182LDK
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2024年5月23,780万円2020年7月76.29㎡311.7万円172LDK
2024年5月23,780万円2020年7月76.29㎡311.7万円172LDK
2024年5月16,200万円2020年7月59.34㎡273.0万円172LDK
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2024年5月23,800万円2020年7月79.04㎡301.1万円242LDK
2024年5月23,800万円2020年7月79.04㎡301.1万円242LDK
2024年5月11,800万円2020年7月40.01㎡294.9万円191LDK
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2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
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2024年5月9,830万円2020年7月40.01㎡245.7万円41LDK
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2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
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2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
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2024年4月39,800万円2020年7月89.85㎡443.0万円332LDK
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2024年4月6,480万円1973年6月53.76㎡120.5万円121LDK
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2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
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2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
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2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
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2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月33,000万円2020年8月87.89㎡375.5万円322LDK
2024年4月33,000万円2020年8月87.89㎡375.5万円322LDK
2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
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2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
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2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
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2024年3月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円112LDK
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2024年2月14,400万円2020年7月59.64㎡241.4万円51LDK
2024年2月14,400万円2020年7月59.64㎡241.4万円51LDK
2024年2月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年2月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年2月20,800万円2020年7月72.29㎡287.7万円232LDK
2024年2月20,800万円2020年7月72.29㎡287.7万円232LDK
2024年2月20,950万円2020年7月80.56㎡260.1万円261LDK
2024年2月20,950万円2020年7月80.56㎡260.1万円261LDK
2024年2月23,950万円2020年7月85.95㎡278.7万円262LDK
2024年2月23,950万円2020年7月85.95㎡278.7万円262LDK
2024年1月16,800万円2020年7月55.21㎡304.3万円62LDK
2024年1月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年1月5,980万円1999年10月38.36㎡155.9万円61LDK
2024年1月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年1月10,800万円2020年7月41.72㎡258.9万円101LDK
2024年1月10,800万円2020年7月41.72㎡258.9万円101LDK
2024年1月32,800万円2020年7月94.35㎡347.6万円262LDK
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2024年1月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円394LDK
2024年1月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円394LDK
2024年1月18,340万円2020年7月76.29㎡240.4万円142LDK
2024年1月18,340万円2020年7月76.29㎡240.4万円142LDK
2024年1月14,500万円2020年7月59.34㎡244.4万円81LDK
2024年1月14,500万円2020年7月59.34㎡244.4万円81LDK
2024年1月19,000万円2020年7月74.87㎡253.8万円223LDK
2024年1月9,800万円1980年3月87.4㎡112.1万円102LDK
2024年1月19,000万円2020年7月74.87㎡253.8万円223LDK
2024年1月21,000万円1978年7月68.94㎡304.6万円-11R
2024年1月7,380万円1973年6月49.46㎡149.2万円121LDK
2024年1月7,380万円1973年6月49.46㎡149.2万円121LDK
2024年1月3,100万円1973年6月38.64㎡80.2万円61R
2024年1月3,100万円1973年6月38.64㎡80.2万円61R
2023年12月34,000万円2020年7月93.13㎡365.1万円242LDK
2023年12月34,000万円2020年7月93.13㎡365.1万円242LDK
2023年12月19,800万円2020年7月74.87㎡264.5万円223LDK
2023年12月19,800万円2020年7月74.87㎡264.5万円223LDK
2023年12月11,500万円1980年3月80.68㎡142.5万円102LDK
2023年12月9,980万円2020年7月42.58㎡234.4万円61LDK
2023年12月9,980万円2020年7月42.58㎡234.4万円61LDK
2023年12月8,950万円2020年7月40.04㎡223.5万円131R
2023年12月8,950万円2020年7月40.04㎡223.5万円131R
2023年12月1,800万円1980年3月20.5㎡87.8万円61R
2023年12月64,800万円2020年7月143.42㎡451.8万円373LDK
2023年12月64,800万円2020年7月143.42㎡451.8万円373LDK
2023年11月17,800万円2020年7月65.93㎡270.0万円182LDK
2023年11月17,800万円2020年7月65.93㎡270.0万円182LDK
2023年11月14,500万円2020年7月65.72㎡220.6万円271LDK
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ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町３６−２２
築年月：1980年3月
専有面積：20.41㎡〜
相場価格：2,323万円〜
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パークコート渋谷 ザ タワー
東京都渋谷区宇田川町１−１２
築年月：2020年8月
専有面積：40.01㎡〜
相場価格：8,499万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４1998年3月----このマンションの相場を見る
松濤パークマンション東京都渋谷区松濤１丁目１６−６1989年1月----このマンションの相場を見る
シティコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４1983年6月20.21㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤１丁目７−３１2011年8月102.13㎡〜1億9,925万円〜このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤１丁目４−８2001年8月56.32㎡〜8,108万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９2004年12月131.73㎡〜2億8,606万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,453万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月59.34㎡〜6,963万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８ー６2015年5月24.39㎡〜5,379万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,310万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億5,007万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町２−１1975年9月19.51㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,704万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,499万円〜このマンションの相場を見る