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イスズハイツベル加島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,194万円 〜 1,482万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区加島１丁目５６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イスズハイツベル加島の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
イスズハイツベル加島の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加島駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル加島の最寄り加島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル加島は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.78㎡ | 北 | 2階 北(51.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.24㎡ | 北 | 2階 北(63.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.24㎡ | 北 | 4階 北(63.24㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル加島の存在する大阪府大阪市淀川区加島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 47.28㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 56.12㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 2001年3月 | 61.12㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 60.71㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 91.52㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 66.55㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 66.24㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,960万円 | 1996年3月 | 59.85㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 68.12㎡ | 36.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 52.03㎡ | 42.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 75.94㎡ | 36.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 55.56㎡ | 37.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 65.1㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 65.1㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 67.01㎡ | 48.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,060万円 | 1999年11月 | 76.0㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 55.19㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 2000年5月 | 50.02㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 59.85㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 65.75㎡ | 39.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1999年11月 | 71.06㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 61.12㎡ | 45.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 65.1㎡ | 27.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2003年1月 | 70.11㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 2000年5月 | 52.67㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 56.95㎡ | 45.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1981年6月 | 54.4㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2003年1月 | 66.24㎡ | 38.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 63.78㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 69.78㎡ | 39.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,730万円 | 1999年11月 | 55.56㎡ | 31.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 67.01㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2002年1月 | 66.6㎡ | 33.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 72.96㎡ | 39.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 55.56㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,898万円 | 2002年1月 | 73.92㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 80.49㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 70.11㎡ | 39.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 2002年1月 | 73.92㎡ | 40.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 2003年1月 | 75.0㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1999年11月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 63.78㎡ | 38.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 61.12㎡ | 55.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 2003年1月 | 66.01㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,850万円 | 2002年1月 | 73.92㎡ | 38.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 74.64㎡ | 50.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 65.1㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 66.92㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 2002年1月 | 68.12㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,060万円 | 1999年11月 | 76.4㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 65.81㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 70.11㎡ | 42.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 80.49㎡ | 39.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 53.1㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2000年5月 | 60.36㎡ | 38.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2000年5月 | 63.25㎡ | 37.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,485万円 | 2002年1月 | 65.75㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 51.44㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十三エステートハイツ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１ | 1975年2月 | 24.04㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町ステーションフロント | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年1月 | 57.02㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレーズ | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１ー１６ | 1984年12月 | 14.82㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーナ十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１ | 2006年2月 | 57.02㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート十三本町 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３ | 2015年2月 | 53.93㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 39.42㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |