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太陽マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 231万円 〜 626万円 （21万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市吾妻町７３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
太陽マンションの
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
太陽マンションの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
太陽マンションの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。太陽マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では31.1万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
76.61㎡
1階 北
3LDK
67.85㎡
2階 南東
2LDK
63.76㎡
2階 北
4LDK
77.18㎡
2階 南東
2LDK
61.73㎡
4階 北
4LDK
79.52㎡
4階 北
3LDK
98.74㎡
4階 北
3LDK
67.85㎡
4階 北
2LDK
51.99㎡
5階 北東
1DK
36.25㎡
6階 北
2LDK
69.93㎡
7階 北
1LDK
69.93㎡
7階 北
2LDK
67.87㎡
7階 北
1LDK
67.85㎡
8階 南
4LDK
76.61㎡
8階 北
3DK
67.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.61㎡ | 北 | 1階 北(76.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 1階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.76㎡ | 南東 | 2階 南東(63.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.18㎡ | 北 | 2階 北(77.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.73㎡ | 南東 | 2階 南東(61.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.52㎡ | 北 | 4階 北(79.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.74㎡ | 北 | 4階 北(98.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 4階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.99㎡ | 北 | 4階 北(51.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.25㎡ | 北東 | 5階 北東(36.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.93㎡ | 北 | 6階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 69.93㎡ | 北 | 7階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.87㎡ | 北 | 7階 北(67.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.85㎡ | 北 | 7階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 76.61㎡ | 南 | 8階 南(76.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 67.85㎡ | 北 | 8階 北(67.85㎡)を無料査定する |
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太陽マンションの存在する宮崎県宮崎市吾妻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1978年12月 | 50.4㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 150万円 | 1974年2月 | 31.52㎡ | 4.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1973年3月 | 70.05㎡ | 4.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 190万円 | 1974年2月 | 45.54㎡ | 4.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 180万円 | 1979年5月 | 39.88㎡ | 4.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 150万円 | 1974年2月 | 45.54㎡ | 3.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 640万円 | 1974年2月 | 46.9㎡ | 13.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 250万円 | 1973年3月 | 45.54㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 170万円 | 1978年12月 | 52.0㎡ | 3.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 290万円 | 1974年2月 | 73.55㎡ | 3.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 160万円 | 1974年2月 | 31.52㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 550万円 | 1974年2月 | 73.55㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 270万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 11.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 2008年12月 | 81.16㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 150万円 | 1974年2月 | 20.81㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 300万円 | 1974年10月 | 67.85㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 300万円 | 1974年10月 | 67.85㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1974年2月 | 73.81㎡ | 3.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 530万円 | 1978年12月 | 52.0㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 63.76㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 63.76㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 82.88㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 290万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 12.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 290万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 12.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2008年12月 | 81.16㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 5.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 5.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 280万円 | 1974年7月 | 50.98㎡ | 5.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 320万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 250万円 | 1974年2月 | 77.3㎡ | 3.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 2007年2月 | 72.99㎡ | 30.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 250万円 | 1973年3月 | 45.54㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 100.46㎡ | 27.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 100.46㎡ | 27.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 70万円 | 1974年2月 | 20.81㎡ | 3.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 350万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 5.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 2007年2月 | 72.9㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 210万円 | 1973年3月 | 44.16㎡ | 4.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1974年10月 | 76.61㎡ | 8.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1974年10月 | 76.61㎡ | 8.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1978年12月 | 50.4㎡ | 7.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 250万円 | 1974年2月 | 46.9㎡ | 5.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 100.55㎡ | 24.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 100.55㎡ | 24.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,150万円 | 2007年2月 | 72.9㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 26.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 670万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 670万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 2008年2月 | 82.77㎡ | 27.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 2008年2月 | 82.77㎡ | 27.7万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションリバーサイド橘公園通り | 宮崎県宮崎市松山１丁目１２−２７ | 2008年12月 | 71.93㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔 | 宮崎県宮崎市松山２丁目１３−４ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市松山２丁目２４－１ | 2021年5月 | 63.84㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ宮崎 | 宮崎県宮崎市吾妻町１２３ | 1990年2月 | 68.9㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宮崎大淀川畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町１５８ | 1974年2月 | 20.81㎡〜 | 130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吾妻マンション | 宮崎県宮崎市吾妻町５０ー４ | 1978年12月 | 39.88㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルハイツ | 宮崎県宮崎市吾妻町１６４−５ | 1979年3月 | 46.46㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 宮崎県宮崎市吾妻町９ | 2007年1月 | 72.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町 | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町３７ | 2023年9月 | 58.0㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 宮崎県宮崎市吾妻町９−２ | 2008年2月 | 82.31㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭１丁目１−６ | 2001年2月 | 78.65㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャン瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭１丁目１−１８ | 2009年4月 | 72.03㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市錦町６−３ | 1998年8月 | 69.65㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−３０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ大淀 | 宮崎県宮崎市中村東１丁目４−３１ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター南宮崎ザマークス | 宮崎県宮崎市京塚１丁目５ー２ | 2015年7月 | 76.16㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ヶ崎 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−７ | 2003年2月 | 71.57㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎2番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎1番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−６ | 2001年2月 | 69.75㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |