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ルーブル東十条　弐番館

ルーブル東十条　弐番館の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
2,632万円 〜 5,893万円
（330万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都北区神谷２丁目２３−１２
築年月2020年3月
総階数8階
総戸数43戸
専有面積25.43㎡ 〜 55.68㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ルーブル東十条　弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル東十条　弐番館」は、2020年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩11分という利便性も魅力の一つです。

周辺には生活に必要な施設が充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっとやAEON STYLE(イオンスタイル)赤羽などのスーパーマーケットも近隣にあります。

飲食店についても、奈仁和寿司やガストなど様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。さらに、平田歯科医院や鳥居整形外科といった病院、フクシ調剤薬局やスギ薬局などの薬局もあり、日常の健康管理にも便利です。

また、商業施設ではCOTONIOR(コトニア) 赤羽が近くにあります。公共施設としては、北区教育未来館や東京都北区不登校対策室、神谷地域振興室などが存在しています。

マンションの周辺に公園はありませんが、北区立神谷小学校や神谷保育園、成立学園幼稚園といった教育施設も徒歩圏内にあります。

「ルーブル東十条　弐番館」は、交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ルーブル東十条　弐番館の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル東十条　弐番館の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル東十条　弐番館は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.3万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル東十条　弐番館の存在する東京都北区神谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月3,150万円1981年5月44.82㎡70.3万円22LDK
2024年6月3,150万円1981年5月44.82㎡70.3万円22LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
2024年5月3,180万円1981年5月50.22㎡63.3万円12LDK
2024年5月3,180万円1981年5月50.22㎡63.3万円12LDK
2024年5月2,280万円2013年8月27.63㎡82.5万円21K
2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
2024年5月8,500万円2008年12月89.99㎡94.5万円24LDK
2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年4月5,480万円2006年3月71.28㎡76.9万円43LDK
2024年4月3,999万円1983年9月54.1㎡73.9万円22LDK
2024年4月3,999万円1983年9月54.1㎡73.9万円22LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
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2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
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2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月5,780万円2012年7月66.68㎡86.7万円23LDK
2023年11月5,780万円2012年7月66.68㎡86.7万円23LDK
2023年11月3,380万円2019年5月30.51㎡110.8万円31LDK
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2023年11月3,998万円1981年10月66.81㎡59.8万円112LDK
2023年11月3,998万円1981年10月66.81㎡59.8万円112LDK
2023年11月3,998万円1981年10月66.81㎡59.8万円112LDK
2023年10月4,380万円2015年11月53.79㎡81.4万円11LDK
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2023年10月3,280万円1982年9月59.51㎡55.1万円23LDK
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2023年9月6,380万円2012年7月66.68㎡95.7万円73LDK
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2023年9月4,890万円1996年8月55.75㎡87.7万円122LDK
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2023年9月1,880万円1979年4月44.92㎡41.9万円21LDK
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2023年9月6,280万円2007年2月71.49㎡87.8万円93LDK
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2023年9月2,730万円1983年9月54.1㎡50.5万円22LDK
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2023年9月4,400万円1996年11月65.0㎡67.7万円103LDK
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2023年8月2,400万円2013年8月27.63㎡86.9万円31K
2023年8月2,730万円2020年3月25.43㎡107.4万円71K
2023年8月3,100万円1981年10月71.61㎡43.3万円13LDK
2023年8月3,100万円1981年10月71.61㎡43.3万円13LDK
2023年8月3,100万円1981年10月71.61㎡43.3万円13LDK
2023年8月2,480万円1981年5月44.82㎡55.3万円32LDK
2023年8月2,480万円1981年5月44.82㎡55.3万円32LDK
2023年8月3,180万円1996年8月34.66㎡91.7万円41K
2023年8月3,180万円1996年8月34.66㎡91.7万円41K
2023年7月2,580万円1981年10月68.81㎡37.5万円12LDK
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ライネスハイム赤羽南東京都北区神谷２丁目２２−１１1999年3月61.34㎡〜4,538万円〜このマンションの相場を見る