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グランシティ練馬春日町2

グランシティ練馬春日町2の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,295万円 〜 5,512万円
（197万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都練馬区高松３丁目９−４
築年月2002年12月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積55.15㎡ 〜 90.03㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
低風換気S
100ﾒｶﾞIN
全開口ｻｯｼ
昇降式吊戸棚
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S

グランシティ練馬春日町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ練馬春日町2」は、2002年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩18分という交通の便も良く、利便性の高い場所に位置しています。

周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマートまで徒歩353m、またセブンイレブンまで395mや588mといった距離です。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとまで徒歩327m、ヤスノC&C練馬店まで512mという距離です。飲食店も豊富であり、近隣には民芸そば仁作(73m)や木曽路 谷原店(365m)、ロード(450m)などがあります。さらに、練馬区内の病院や薬局も充実しており、ネクサスコート練馬やセイムス 高松薬局などがすぐに利用できます。

練馬春日町2周辺には公共施設も充実しています。練馬消防署貫井出張所まで徒歩528mや光が丘警察署 高松駐在所まで徒歩568mといった距離です。さらに、自然の中で過ごすことができる公園も近くにあり、ぬくいの森緑地やねむの木緑地、若宮の森緑地などがあります。

教育施設も充実しており、練馬区立 高松小学校や富士見台小学校まで徒歩524mまであります。保育園や幼稚園も近くにあり、フレンドキッズランド練馬高松園まで徒歩152m、練馬幼稚園まで440mという利便性です。

「グランシティ練馬春日町2」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利で快適な住環境です。近隣にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、買い物や食事に便利です。また、公共施設も充実しており、公園や教育施設なども近くにあります。交通の利便性も高く、都心へのアクセスも容易です。グランシティ練馬春日町2で暮らすことで、快適で便利なマンションライフを楽しむことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グランシティ練馬春日町2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ練馬春日町2の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ練馬春日町2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ練馬春日町2の存在する東京都練馬区高松３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,180万円2022年9月60.45㎡102.2万円63LDK
2024年6月6,480万円2015年11月70.01㎡92.6万円23LDK
2024年6月4,280万円2003年2月73.71㎡58.1万円53LDK
2024年6月4,280万円2003年2月73.71㎡58.1万円53LDK
2024年6月4,280万円2003年2月73.71㎡58.1万円53LDK
2024年6月4,280万円2003年2月73.71㎡58.1万円53LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月4,480万円1997年3月67.92㎡66.0万円33LDK
2024年5月4,480万円1997年3月67.92㎡66.0万円33LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月4,480万円1997年3月67.92㎡66.0万円33LDK
2024年5月4,480万円1997年3月67.92㎡66.0万円33LDK
2024年5月4,380万円2002年12月70.51㎡62.1万円72LDK
2024年5月4,380万円2002年12月70.51㎡62.1万円72LDK
2024年5月4,290万円1995年1月62.02㎡69.2万円43LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円2013年4月61.04㎡76.7万円33LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年4月3,980万円1982年4月90.3㎡44.1万円23LDK
2024年4月4,700万円2015年11月54.54㎡86.2万円32LDK
2024年4月5,980万円2011年2月70.19㎡85.2万円13LDK
2024年4月3,380万円1995年1月56.16㎡60.2万円12LDK
2024年4月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円11K
2024年4月5,180万円2001年8月76.88㎡67.4万円33LDK
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年2月4,750万円2015年11月54.45㎡87.2万円12LDK
2024年2月2,499万円1982年10月57.28㎡43.6万円42LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円73LDK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2024年1月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2024年1月2,980万円1995年2月56.16㎡53.1万円82LDK
2024年1月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円31K
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円12LDK
2023年12月4,730万円2013年4月60.45㎡78.2万円23LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年11月2,380万円1982年10月53.48㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年11月3,490万円1995年1月62.02㎡56.3万円43LDK
2023年11月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年10月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11K
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円32LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年9月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円82LDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年7月3,980万円2015年11月54.45㎡73.1万円12LDK
2023年7月2,980万円2018年3月32.5㎡91.7万円71LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,280万円2002年12月65.26㎡50.3万円53LDK
2023年7月3,280万円2002年12月65.26㎡50.3万円53LDK
2023年7月2,780万円1995年2月56.16㎡49.5万円12LDK
2023年6月5,680万円2022年9月62.94㎡90.2万円23LDK
2023年6月5,800万円2015年11月71.61㎡81.0万円13LDK
2023年6月2,980万円2015年12月36.84㎡80.9万円21K
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月3,899万円2000年10月71.36㎡54.6万円53LDK
2023年5月3,899万円2000年10月71.36㎡54.6万円53LDK
2023年4月4,680万円1999年8月83.23㎡56.2万円53LDK
2023年4月2,880万円2018年3月32.5㎡88.6万円41LDK
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リバティヒルズ中村橋東京都練馬区貫井５丁目３−４1991年2月18.53㎡〜971万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー中村橋東京都練馬区貫井５丁目１３−１９1995年3月66.55㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ中村橋ハイツ東京都練馬区貫井５丁目１３−２６1979年3月38.88㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス東京都練馬区貫井５丁目１３−２２2018年12月70.54㎡〜6,387万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン目白通り東京都練馬区貫井５丁目９−２2007年8月22.31㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス中村橋東京都練馬区貫井５丁目１−７1990年11月15.78㎡〜851万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート富士見台東京都練馬区貫井５丁目１９−１１1990年9月16.5㎡〜739万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中村橋東京都練馬区貫井４丁目４７−６１1992年9月52.92㎡〜2,887万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富士見台第2東京都練馬区貫井４丁目４１−１５1983年6月13.75㎡〜707万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル中村橋東京都練馬区貫井４丁目１４−１８2005年2月58.28㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬富士見台東京都練馬区貫井４丁目３−１６2006年4月59.0㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
富士見台永谷コーポラス東京都練馬区貫井４丁目１６−１０1974年10月35.52㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
富士見台ハイツ東京都練馬区貫井４丁目２−３１1968年11月35.57㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る