寝屋川日光ハイツの売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
672万円〜 811万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市池田３丁目７−１０
築年月	1981年2月
総階数	7階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	寝屋川市駅徒歩22分香里園駅徒歩28分

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

寝屋川日光ハイツの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,518	100.0
2020年	229,745	96.7
2025年	219,332	92.3
2030年	207,363	87.3
2035年	194,336	81.8
2040年	181,198	76.3
2045年	168,335	70.9

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 摂津市, 枚方市, 茨木市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

寝屋川日光ハイツの最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。寝屋川日光ハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北西

3LDK

61.86㎡

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2階北

3LDK

52.0㎡

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4階東

3LDK

58.42㎡

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4階南東

3LDK

61.86㎡

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5階南西

3LDK

54.45㎡

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5階北

3DK

54.45㎡

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7階北

3DK

54.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.86㎡	北西	1階北西(61.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	52.0㎡	北	2階北(52.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.42㎡	東	4階東(58.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.86㎡	南東	4階南東(61.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.45㎡	南西	5階南西(54.45㎡)を無料査定する
5	3DK	54.45㎡	北	5階北(54.45㎡)を無料査定する
7	3DK	54.45㎡	北	7階北(54.45㎡)を無料査定する

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寝屋川日光ハイツの存在する大阪府寝屋川市池田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1990年3月	71.28㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,480万円	1991年4月	84.0㎡	17.6万円	12	3LDK
2024年3月	1,430万円	1990年3月	59.44㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,380万円	1990年3月	59.44㎡	23.2万円	15	2LDK
2023年10月	1,080万円	1990年3月	66.86㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,180万円	1990年3月	71.28㎡	16.6万円	12	3LDK
2023年5月	1,990万円	1990年3月	81.82㎡	24.3万円	6	4LDK
2023年4月	1,080万円	1990年3月	70.44㎡	15.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,492万円	1990年3月	69.96㎡	21.3万円	13	3LDK
2023年1月	1,492万円	1990年3月	64.79㎡	23.0万円	13	3LDK
2022年10月	1,498万円	1990年3月	67.82㎡	22.1万円	7	4LDK
2022年9月	1,280万円	1990年3月	64.88㎡	19.7万円	11	3LDK
2022年9月	650万円	1981年2月	54.45㎡	11.9万円	7	2LDK
2022年8月	1,130万円	1990年3月	64.15㎡	17.6万円	11	3LDK
2022年6月	680万円	1981年2月	54.45㎡	12.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,498万円	1990年3月	71.28㎡	21.0万円	7	3LDK
2021年11月	980万円	1990年4月	64.79㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年9月	1,490万円	1990年2月	80.42㎡	18.5万円	12	4LDK
2021年9月	880万円	1990年3月	72.01㎡	12.2万円	1	2LDK
2021年9月	880万円	1990年3月	72.01㎡	12.2万円	1	2LDK
2021年8月	1,580万円	1990年2月	80.42㎡	19.6万円	12	4LDK
2021年7月	1,669万円	1990年2月	75.61㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,699万円	1990年3月	75.61㎡	22.5万円	14	3LDK
2021年5月	880万円	1990年3月	59.44㎡	14.8万円	7	2LDK
2021年4月	880万円	1990年3月	59.44㎡	14.8万円	15	2LDK
2021年2月	1,100万円	1990年3月	71.28㎡	15.4万円	11	3LDK
2021年2月	1,669万円	1990年3月	75.61㎡	22.1万円	14	3LDK
2021年2月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	1	3LDK
2020年12月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年10月	980万円	1981年2月	58.42㎡	16.8万円	4	3LDK
2020年9月	1,490万円	1990年2月	80.42㎡	18.5万円	12	4LDK
2020年6月	1,580万円	1990年2月	80.42㎡	19.6万円	12	4LDK
2020年6月	880万円	1990年3月	64.15㎡	13.7万円	5	3LDK
2020年5月	880万円	1990年3月	64.15㎡	13.7万円	5	2LDK
2020年4月	1,080万円	1991年4月	66.66㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年12月	930万円	1990年3月	66.46㎡	14.0万円	1	3LDK
2019年11月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	2LDK
2019年9月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	3LDK
2019年8月	630万円	1981年2月	52.0㎡	12.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1991年4月	69.75㎡	15.5万円	10	3LDK
2019年6月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2019年6月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2019年6月	980万円	1990年3月	74.07㎡	13.2万円	7	3LDK
2019年5月	698万円	1981年2月	54.45㎡	12.8万円	7	2LDK
2019年4月	2,780万円	1990年3月	74.07㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年2月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年12月	1,480万円	1990年3月	59.44㎡	24.9万円	3	3LDK
2018年9月	1,280万円	1990年3月	84.24㎡	15.2万円	2	4LDK
2018年6月	1,280万円	1990年3月	69.96㎡	18.3万円	1	3LDK
2018年6月	1,280万円	1990年4月	84.24㎡	15.2万円	2	4LDK
2018年4月	1,380万円	1990年3月	71.28㎡	19.4万円	3	3LDK
2017年12月	798万円	1990年3月	69.96㎡	11.4万円	1	3LDK
2017年6月	980万円	1990年3月	74.07㎡	13.2万円	4	2LDK
2017年6月	980万円	1990年3月	70.43㎡	13.9万円	4	2LDK
2017年4月	1,380万円	1990年3月	64.15㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,380万円	1990年3月	56.14㎡	24.6万円	14	2LDK
2017年1月	1,280万円	1990年3月	59.44㎡	21.5万円	14	2LDK
2016年6月	1,280万円	1990年3月	56.14㎡	22.8万円	14	2LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム寝屋川

大阪府寝屋川市池田中町３１−２０

築年月：1978年8月

専有面積：51.3㎡〜

相場価格：922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム寝屋川	大阪府寝屋川市池田中町３１−２０	1978年8月	51.3㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
日光ハイツ香里第5	大阪府寝屋川市池田２丁目１１−５５	1990年3月	56.14㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ寝屋川	大阪府寝屋川市池田３丁目９−７	1991年4月	66.66㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ寝屋川5番館	大阪府寝屋川市池田本町３−３	2001年3月	64.5㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ寝屋川3番館	大阪府寝屋川市池田本町１９−２１	1997年4月	58.43㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ香里園	大阪府寝屋川市松屋町１９−１	1986年2月	57.93㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香里園	大阪府寝屋川市松屋町１２−２	1991年3月	56.7㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト香里園ハイツ	大阪府寝屋川市松屋町１８−１８	1974年5月	51.14㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ香里園	大阪府寝屋川市松屋町１２−２９	2003年8月	55.05㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
デュオス香里園	大阪府寝屋川市松屋町	2024年6月	59.51㎡〜	6,500万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール香里園	大阪府寝屋川市松屋町１３−１	1987年9月	16.5㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
香里グランド日光ハイツ	大阪府寝屋川市松屋町１３−８	1988年3月	56.0㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園駅前スクエア	大阪府寝屋川市香里新町９−１５	2003年11月	70.36㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム香里園駅前	大阪府寝屋川市香里新町２７−１	2000年11月	64.87㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る

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