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グリーンキャピタル第3金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,997万円 〜 1,997万円 （155万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町３丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル第3金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル第3金町」は、1991年04月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR常磐線「金町」駅から徒歩8分という便利な立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、コンビニでは「セブンイレブン 金町店」や「ファミリーマート 金町南口店」などがあり、最短115mの距離ですぐ利用することができます。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩数分で「まいばすけっと 東金町3丁目店」と「マルエツ 金町店」に行くことができます。
飲食店も充実しており、「鈴しろ」や「モンテカルロ」といったお店が近くにあります。また、医療施設も近隣にあり、「かまた医院」や「久保田歯科」などがすぐに利用できます。薬局も豊富で、「いずみ薬局金町南店」や「ポプラ調剤薬局」などが徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、「金町つつみ集い交流館」や「葛飾区立中央図書館」が魅力的な距離に位置しています。さらに、近くには小学校や保育園・幼稚園もあり、お子様をお持ちの方にも安心して暮らせるエリアです。
「グリーンキャピタル第3金町」は周辺に公園はありませんが、近くに「葛飾区立金町小学校」があり、子供たちの遊ぶ場所も確保されています。
このような便利な周辺環境と大変魅力的な立地条件から、暮らしやすいマンションと言えます。ぜひ一度、グリーンキャピタル第3金町をご覧になってみてください。
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グリーンキャピタル第3金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グリーンキャピタル第3金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル第3金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル第3金町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.4万円に比べて、築40年以上では141.6万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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11階 南東
2DK
42.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 2DK | 42.48㎡ | 南東 | 11階 南東(42.48㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル第3金町の存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 74.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 44.84㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.61㎡ | 40.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 68.19㎡ | 99.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 58.44㎡ | 90.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1987年3月 | 16.1㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1991年5月 | 41.04㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 53.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 46.75㎡ | 44.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 96.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 118.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 599万円 | 1987年8月 | 15.61㎡ | 38.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 52.73㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,860万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 121.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1983年7月 | 38.85㎡ | 43.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | 1R |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 96.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.63㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューコート金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３５−１１ | 1986年11月 | 42.48㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−２ | 1980年12月 | 36.11㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル金町 | 東京都葛飾区金町３丁目５−９ | 2013年5月 | 40.44㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス金町レジデンス | 東京都葛飾区金町３丁目４９−１ | 2018年10月 | 22.36㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町グランコート | 東京都葛飾区金町３丁目４７−１ | 1991年5月 | 41.04㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目１９−８ | 1981年2月 | 25.62㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目２０−６ | 1985年5月 | 41.72㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２０ | 1995年2月 | 51.95㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目２８１４番６ | 2022年2月 | 35.33㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート金町第3 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２４ | 1988年1月 | 16.3㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ金町第9 | 東京都葛飾区東金町３丁目３６−１０ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス金町 | 東京都葛飾区金町６丁目４−２ | 2001年6月 | 61.33㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 東京都葛飾区金町６丁目７−１１ | 2007年1月 | 55.8㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |