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パークコート文京小石川ザタワー

パークコート文京小石川ザタワーの売却査定・相場情報

4.89
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売却査定価格（坪単価）
10,203万円 〜 33,049万円
（780万円 〜 858万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都文京区小石川１丁目５−１
築年月2021年4月
総階数40階
総戸数618戸
専有面積43.23㎡ 〜 127.34㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総618戸
超高層40階
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
無線LAN
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
内廊下
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
制震構造
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
40階ｽｶｲﾃﾞｯｷ
1･2階店舗
3~5階事務所
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

パークコート文京小石川ザタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート文京小石川ザタワー」は、2021年に竣工された地上40階の高層マンションです。都営大江戸線「春日」駅からは徒歩1分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。たとえば、ファミリーマート 文京春日白山通り店までは3m、マルエツ 春日駅前店までは10mの距離です。また、困ったときにも安心な病院や薬局も充実しており、高林デンタルオフィス東京やくすりの福太郎 春日駅前店までは約100m以内です。

飲食店も多く、VEGE CHARGER(ベジ チャージャー) 小石川店や日高屋 春日駅前店などが周辺にあります。さらに、文京区には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

「パークコート文京小石川ザタワー」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活が送れることでしょう。建物内にも充実した設備があり、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。

パークコート文京小石川ザタワーは、自然と都会が融合した魅力的なマンションです。ぜひこの機会にご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パークコート文京小石川ザタワーの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

パークコート文京小石川ザタワーの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート文京小石川ザタワーは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価752.5万円に比べて、築40年以上では284.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート文京小石川ザタワー
2億6,900万円
79.29㎡　3LDK
2021年3月築
都営大江戸線 春日駅
中古マンション

パークコート文京小石川ザタワーの存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月7,780万円2008年2月58.8㎡132.3万円102LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月19,000万円1990年9月88.01㎡215.9万円63LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月9,280万円2008年2月55.0㎡168.7万円152LDK
2024年6月4,680万円1981年10月41.33㎡113.2万円31LDK
2024年6月7,750万円1980年8月88.11㎡88.0万円33LDK
2024年6月12,480万円1992年10月100.92㎡123.7万円113LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月4,280万円1976年11月42.44㎡100.8万円41LDK
2024年6月5,800万円1992年9月49.38㎡117.5万円91LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月26,900万円2021年3月79.29㎡339.3万円113LDK
2024年6月9,780万円1995年2月63.92㎡153.0万円83LDK
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2024年6月3,880万円2003年9月30.39㎡127.7万円31K
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2024年5月22,180万円2021年3月73.86㎡300.3万円132LDK
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2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
2024年5月8,680万円1983年1月80.09㎡108.4万円113LDK
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2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月5,580万円2020年2月35.41㎡157.6万円11LDK
2024年5月18,500万円1991年8月102.91㎡179.8万円193LDK
2024年5月1,600万円1974年7月35.91㎡44.6万円41LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月4,980万円1978年12月56.35㎡88.4万円13LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月6,998万円1982年8月68.98㎡101.4万円32LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月9,980万円2000年2月55.71㎡179.1万円62LDK
2024年5月19,000万円1991年8月109.56㎡173.4万円113LDK
2024年5月8,280万円1968年10月88.46㎡93.6万円23LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月4,580万円1984年3月41.82㎡109.5万円71LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月14,800万円1988年3月139.94㎡105.8万円24LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月9,480万円2002年1月70.67㎡134.1万円23LDK
2024年5月2,600万円1992年9月25.2㎡103.2万円61K
2024年4月11,900万円1998年8月78.67㎡151.3万円73LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月5,480万円1976年11月55.31㎡99.1万円42LDK
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月4,500万円1978年4月55.58㎡81.0万円71K
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月2,320万円2005年4月19.96㎡116.2万円91K
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月8,980万円2020年2月47.28㎡189.9万円111LDK
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月2,680万円1981年7月31.64㎡84.7万円61K
2024年4月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円93LDK
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月3,280万円1987年3月33.96㎡96.6万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月2,680万円1976年11月31.98㎡83.8万円21K
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月4,280万円1978年10月62.17㎡68.8万円82LDK
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,980万円2003年9月40.03㎡99.4万円21R
2024年4月3,850万円1983年2月49.2㎡78.3万円32LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.4㎡70.7万円11LDK
2024年4月3,140万円1983年2月44.28㎡70.9万円11LDK
2024年4月3,850万円1983年2月50.2㎡76.7万円32LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月6,299万円2023年3月39.04㎡161.3万円41LDK
2024年4月14,000万円2011年12月70.07㎡199.8万円32LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月14,580万円2003年11月76.39㎡190.9万円123LDK
2024年4月10,480万円1968年10月110.33㎡95.0万円34LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月6,980万円1983年1月61.18㎡114.1万円22LDK
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月2,390万円2004年11月22.84㎡104.6万円21R
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月17,900万円2021年3月68.02㎡263.2万円82LDK
2024年4月9,480万円2023年8月56.41㎡168.1万円12LDK
2024年4月7,980万円1980年8月79.53㎡100.3万円23LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月3,990万円1980年10月36.1㎡110.5万円41LDK
2024年4月9,700万円2005年2月66.93㎡144.9万円23LDK
2024年4月9,700万円2005年2月66.93㎡144.9万円23LDK
2024年4月4,499万円1979年5月58.32㎡77.1万円22LDK
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セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,447万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,112万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,840万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４ー１２2018年9月31.87㎡〜5,005万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,000万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,266万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン東京都文京区小石川１丁目１５−１２1979年5月28.14㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る