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綱町コンドミニアム

綱町コンドミニアムの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
13,483万円 〜 13,828万円
（521万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所東京都港区三田２丁目１８−３
築年月1990年2月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

綱町コンドミニアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「綱町コンドミニアム」は、1990年2月に竣工した地上3階建てのマンションです。麻布十番駅からは徒歩9分の利便性の良い場所に位置しています。

周辺には、さまざまな施設があります。最寄りのコンビニは、徒歩170mにあるローソンの麻布三ノ橋店や、徒歩274mのセブンイレブン南麻布店、徒歩281mのローソン港南麻布店があります。また、スーパーも徒歩375mのまいばすけっと南麻布古川橋店や、徒歩395mのサミットストア三田店、徒歩455mのマルエツプチ三田二丁目店が利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩176mには火鍋 趙楊や、徒歩177mの和合堂、徒歩192mのシズカ洋菓子店、徒歩198mのacalli、徒歩199mのグーテ・ド・ママンなどがあります。

医療施設については、徒歩260mの堀越整復院や、徒歩266mの三田ハウス内科クリニック、徒歩266mのしのぶ皮膚科が近くにあります。薬局も徒歩396mのクオール薬局古川橋店や、徒歩430mのさくら薬局三田店、徒歩493mのドラッグストアスマイル三田店が利用できます。

また、三田警察署やハンガリー政府観光局、ハンガリー大使館もすぐ近くにあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩27mには三田綱町児童遊園や、徒歩266mの南麻布一丁目児童遊園、徒歩292mの南麻布二丁目児童遊園があります。また、私立慶應義塾女子高校や私立慶應義塾中等部などの学校も近くにあり、港区立豊岡児童館やアイ・インターナショナルスクールなどの保育園・幼稚園も利用できます。

「綱町コンドミニアム」は周囲に様々な施設が揃っており、便利な生活環境を提供しています。その魅力は交通の便が良いだけでなく、近隣のコンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局などへのアクセスも便利であることにあります。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。おしゃれなデザインや快適な設備も魅力のひとつです。是非、「綱町コンドミニアム」で快適な生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

綱町コンドミニアムの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

綱町コンドミニアムの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱町コンドミニアムは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価829.8万円に比べて、築40年以上では444.4万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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綱町コンドミニアムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
85.49㎡
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3階 北
2LDK
85.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 85.49㎡ 北 2階 北(85.49㎡)を無料査定する
3 2LDK 85.49㎡ 北 3階 北(85.49㎡)を無料査定する
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綱町コンドミニアムの存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
2024年6月20,880万円2009年6月55.7㎡374.9万円231LDK
2024年6月20,880万円2009年6月55.7㎡374.9万円231LDK
2024年6月65,000万円1984年12月210.86㎡308.3万円33LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月6,799万円1973年1月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年1月76.68㎡88.7万円63LDK
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2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
2024年6月2,380万円1982年1月25.11㎡94.8万円31K
2024年6月2,380万円1982年1月25.11㎡94.8万円31K
2024年6月2,380万円1982年1月25.11㎡94.8万円31K
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2024年5月22,800万円2009年5月60.85㎡374.7万円362LDK
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2024年5月8,680万円1998年3月55.86㎡155.4万円51LDK
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2024年5月8,680万円1998年3月55.86㎡155.4万円51LDK
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2024年5月9,680万円1998年3月70.75㎡136.8万円52LDK
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2024年5月9,680万円1998年3月70.75㎡136.8万円52LDK
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2024年5月4,180万円1984年6月31.81㎡131.4万円61LDK
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2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
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2024年5月2,900万円1979年12月31.88㎡91.0万円81R
2024年5月2,900万円1979年12月31.88㎡91.0万円81R
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2024年5月6,990万円1971年1月65.84㎡106.2万円52LDK
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2024年5月51,500万円1986年7月237.35㎡217.0万円37LDK
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2024年5月8,480万円2005年2月46.88㎡180.9万円21LDK
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2024年5月7,880万円2005年2月45.06㎡174.9万円21LDK
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2024年5月43,800万円2010年5月87.24㎡502.1万円203LDK
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2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
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2024年5月12,000万円2010年5月48.82㎡245.8万円41LDK
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2024年5月9,280万円1997年6月61.71㎡150.4万円53LDK
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2024年5月2,280万円1999年6月19.53㎡116.7万円11K
2024年5月2,280万円1999年6月19.53㎡116.7万円11K
2024年5月2,280万円1999年6月19.53㎡116.7万円11K
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2024年5月28,000万円2010年5月67.85㎡412.7万円173LDK
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2024年5月3,799万円1977年10月38.77㎡98.0万円51K
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2024年5月39,800万円2015年12月86.84㎡458.3万円82LDK
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2024年5月39,800万円2015年12月86.84㎡458.3万円82LDK
2024年5月24,800万円2009年6月60.85㎡407.6万円312LDK
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2024年5月10,480万円1980年1月90.26㎡116.1万円23LDK
2024年5月10,480万円1980年1月90.26㎡116.1万円23LDK
2024年5月10,480万円1980年1月90.26㎡116.1万円23LDK
2024年5月14,800万円2009年6月46.66㎡317.2万円51LDK
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綱町フラット東京都港区三田２丁目１８−１８1989年5月111.35㎡〜2億1,392万円〜このマンションの相場を見る
ザコノエ三田綱町東京都港区三田２丁目４−３2017年12月----このマンションの相場を見る
シティハウス三田綱町東京都港区三田２丁目１−４４2004年7月33.31㎡〜6,704万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町ハイツ東京都港区三田２丁目２−１1970年9月28.35㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング東京都港区三田２丁目１１−７1996年3月51.42㎡〜7,548万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM東京都港区三田２丁目９−１2014年4月25.5㎡〜5,158万円〜このマンションの相場を見る
三田タウンハウス東京都港区三田２丁目７−２２1976年10月165.52㎡〜2億652万円〜このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ東京都港区三田２丁目４−６1982年11月----このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス東京都港区三田２丁目１−１1972年2月34.0㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前東京都港区三田２丁目７−１９1999年8月21.0㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都港区三田２丁目２−１８1970年11月37.4㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
三田グレース東京都港区三田２丁目１−４３1977年7月51.6㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
ローレル三田東京都港区三田２丁目１４−７1978年11月23.08㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る