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パルテール恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,018万円 〜 13,102万円 （544万円 〜 577万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区三田１丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 36.58㎡ 〜 77.89㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1DK/1R |
| アクセス |
施設・設備
CATV
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
パルテール恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルテール恵比寿」は、2000年10月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は72戸です。マンション周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、恵比寿ガーデンプレイス内には、明治屋やライフといったスーパーマーケットがあります。また、ニューデイズやファミリーマートなどのコンビニも近くにあり、日常の買い物に便利です。飲食店も豊富で、シガークラブや薬膳スープカレー・シャナイアなど様々なジャンルのレストランが揃っています。さらに、パルテール恵比寿から徒歩数分の距離には、いくつかの病院や薬局がありますので、安心して暮らすことができます。恵比寿ガーデンプレイスや公園も近くにあり、のんびりと散策することもできます。また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な立地です。さらに、交通の利便性も良く、JR山手線「目黒」駅まで徒歩10分というアクセスの良さも魅力的です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パルテール恵比寿の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
パルテール恵比寿の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルテール恵比寿は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では345.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パルテール恵比寿の存在する東京都目黒区三田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 184.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1985年11月 | 47.38㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1965年7月 | 41.46㎡ | 100.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1967年12月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1964年11月 | 27.45㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 21,980万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 268.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1965年7月 | 46.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 280.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,499万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 128.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,700万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 123.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 198.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1965年7月 | 57.86㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 1990年9月 | 58.28㎡ | 212.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 179.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 1990年9月 | 64.63㎡ | 224.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1995年2月 | 62.58㎡ | 151.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 59,800万円 | 1994年7月 | 134.01㎡ | 446.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,080万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1999年8月 | 102.53㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1985年11月 | 46.35㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 1999年8月 | 101.5㎡ | 177.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,470万円 | 1988年3月 | 16.14㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 205.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 1977年8月 | 67.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年1月 | 32.1㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 21,000万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 249.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 35.28㎡ | 93.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 262.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1979年9月 | 42.25㎡ | 106.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 55.99㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 1990年9月 | 88.96㎡ | 224.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1967年1月 | 30.56㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 52.59㎡ | 104.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 57.17㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.96㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,380万円 | 1994年7月 | 69.38㎡ | 207.3万円 | 2 | 1LDK |
パルテール恵比寿の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 8,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 7,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ | 1967年6月 | 37.63㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション白金通り | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１ | 1998年4月 | 31.0㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７ | 2016年2月 | 54.79㎡〜 | 9,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２ | 2013年6月 | 50.71㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３ | 2015年11月 | 34.44㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５ | 1982年6月 | 27.27㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７ | 1998年2月 | 67.14㎡〜 | 1億519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３７−１０ | 2014年5月 | 21.84㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |