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九段坂ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,325万円 〜 26,451万円 （634万円 〜 668万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ
ﾃﾞｻﾞｲﾝ
二丁掛山型ﾀｲﾙ
ﾂｲﾝｴﾝﾄﾗﾝｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
九段坂ハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
九段坂ハウスの最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。九段坂ハウスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
100.95㎡
4階 北
2LDK
85.06㎡
4階 北
2LDK
101.16㎡
4階 北
3LDK
101.16㎡
4階 北東
3LDK
101.81㎡
6階 北
2LDK
85.06㎡
6階 北
3LDK
103.44㎡
10階 北
3LDK
130.82㎡
10階 北
3LDK
123.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 100.95㎡ | 北 | 1階 北(100.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.06㎡ | 北 | 4階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 101.16㎡ | 北 | 4階 北(101.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.16㎡ | 北 | 4階 北(101.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.81㎡ | 北東 | 4階 北東(101.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.06㎡ | 北 | 6階 北(85.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.44㎡ | 北 | 6階 北(103.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 130.82㎡ | 北 | 10階 北(130.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 123.23㎡ | 北 | 10階 北(123.23㎡)を無料査定する |
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九段坂ハウスの存在する東京都千代田区九段北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1979年5月 | 20.77㎡ | 115.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1981年4月 | 28.66㎡ | 111.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 17,600万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 251.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 19.98㎡ | 100.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1978年6月 | 71.37㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 130.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,740万円 | 1981年1月 | 18.17㎡ | 95.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 21,800万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 311.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,500万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 249.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,900万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 255.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 31.6㎡ | 110.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2005年5月 | 77.21㎡ | 128.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 119.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 23.23㎡ | 86.1万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 20.81㎡ | 104.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 15,300万円 | 2019年12月 | 70.69㎡ | 216.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 59.67㎡ | 100.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 95.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 27,800万円 | 2000年2月 | 101.16㎡ | 274.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 1978年8月 | 80.51㎡ | 146.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 16,900万円 | 2018年12月 | 70.69㎡ | 239.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 35,480万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 271.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 84.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 51.2㎡ | 87.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 33.37㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,840万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 36.57㎡ | 65.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 15,000万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 214.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2005年5月 | 72.11㎡ | 133.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 15,500万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 221.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2012年7月 | 52.24㎡ | 171.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,740万円 | 1981年10月 | 74.97㎡ | 116.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 125.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 22,900万円 | 2000年3月 | 101.16㎡ | 226.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 21.07㎡ | 84.5万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 41.08㎡ | 121.2万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 9,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 1億1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |