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コスモ本駒込ロイヤルステージ

コスモ本駒込ロイヤルステージの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,028万円 〜 13,006万円
（349万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都文京区本駒込１丁目２８−１５
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積38.17㎡ 〜 124.95㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
CATV
TES床暖房
LAN配線

コスモ本駒込ロイヤルステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩5分の立地にある、総戸数50戸、地上14階建てのマンションです。このマンションは2003年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやピーコックストアなどのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、ナポリの窯やふじ芳、寿司の金太郎駒込、ホームベーカリー ブレーメンムラカミなどの飲食店も多くあります。

また、病院や薬局も近隣にあり、医療や健康面でも安心です。横田歯科医院や加藤診療所、しのだ歯科医院といった歯科医院が徒歩圏内にあります。さらに、ユニバーサルドラッグストアや中川薬局、さくら薬局などの薬局も近くにあります。

マンションからは、文京グリーンコートなどの商業施設や、駒込地域活動センターや本郷消防署駒込出張所といった公共施設がアクセスしやすい場所にあります。神明公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

教育機関も充実しており、民間学童えすこーとや文京区立第九中学校といった学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、モニカ本駒込園や本駒込プチ・クレイシュ、このえ本駒込保育園などが徒歩圏内にあります。

「コスモ本駒込ロイヤルステージ」は、周囲の充実した施設群と便利な交通アクセスに恵まれたマンションです。マンションの管理体制も整っており、住まいに高い利便性を追求しています。これらの理由から、快適な暮らしを求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コスモ本駒込ロイヤルステージの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

コスモ本駒込ロイヤルステージの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ本駒込ロイヤルステージは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ本駒込ロイヤルステージの存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円1996年9月40.97㎡97.1万円51LDK
2024年6月3,280万円1982年6月33.05㎡99.2万円31K
2024年6月14,500万円2024年2月66.06㎡219.5万円32LDK
2024年6月3,280万円1982年6月33.05㎡99.2万円31K
2024年6月3,980万円1996年9月40.97㎡97.1万円51LDK
2024年6月3,280万円1982年6月33.05㎡99.2万円31K
2024年6月3,280万円1982年6月33.05㎡99.2万円31K
2024年6月4,280万円1979年2月38.15㎡112.2万円31LDK
2024年6月4,280万円1979年2月38.15㎡112.2万円31LDK
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2024年6月4,980万円1979年2月58.05㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,980万円1979年2月58.05㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,980万円1979年2月58.05㎡85.8万円22LDK
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2024年6月6,680万円2008年2月51.15㎡130.6万円52LDK
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2024年6月6,680万円2008年2月51.15㎡130.6万円52LDK
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2024年6月4,280万円1979年2月45.8㎡93.4万円71LDK
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2024年5月3,598万円2019年3月25.26㎡142.4万円41K
2024年5月3,290万円1982年6月36.29㎡90.7万円111LDK
2024年5月3,290万円1982年6月36.29㎡90.7万円111LDK
2024年5月3,290万円1982年6月36.29㎡90.7万円111LDK
2024年5月7,280万円2001年4月63.01㎡115.5万円12LDK
2024年5月3,290万円1982年6月36.29㎡90.7万円111LDK
2024年5月2,980万円1982年10月41.48㎡71.8万円31LDK
2024年5月8,880万円1997年7月78.23㎡113.5万円33LDK
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2024年5月2,980万円1982年10月41.48㎡71.8万円31LDK
2024年5月2,999万円1975年11月40.95㎡73.2万円71LDK
2024年5月2,999万円1975年11月40.95㎡73.2万円71LDK
2024年5月2,999万円1975年11月40.95㎡73.2万円71LDK
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2024年5月11,980万円2014年10月70.52㎡169.9万円73LDK
2024年5月11,980万円2014年10月70.52㎡169.9万円73LDK
2024年5月5,490万円1983年3月66.12㎡83.0万円11LDK
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2024年5月6,980万円2006年8月57.7㎡121.0万円32LDK
2024年5月6,980万円2006年8月57.7㎡121.0万円32LDK
2024年5月3,980万円1983年10月38.36㎡103.8万円31K
2024年5月1,980万円1985年2月29.6㎡66.9万円31R
2024年5月1,980万円1985年2月29.6㎡66.9万円31R
2024年5月1,740万円1982年4月25.44㎡68.4万円41K
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2024年4月5,980万円1995年8月54.72㎡109.3万円32LDK
2024年4月5,980万円1995年8月54.72㎡109.3万円32LDK
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2024年4月7,980万円2000年10月66.77㎡119.5万円103LDK
2024年4月7,980万円2000年10月66.77㎡119.5万円103LDK
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2024年4月16,480万円2024年2月74.67㎡220.7万円133LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円101LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円101LDK
2024年4月9,980万円2018年1月62.13㎡160.6万円122LDK
2024年4月14,800万円1999年10月80.16㎡184.6万円73LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円101LDK
2024年4月9,980万円2018年1月62.13㎡160.6万円122LDK
2024年4月14,800万円1999年10月80.16㎡184.6万円73LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円101LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円51LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円51LDK
2024年4月4,280万円1979年2月41.19㎡103.9万円31LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円51LDK
2024年4月8,680万円1987年5月66.57㎡130.4万円43LDK
2024年4月4,280万円1979年2月41.19㎡103.9万円31LDK
2024年4月3,500万円1975年11月43.01㎡81.4万円51LDK
2024年4月4,280万円1979年2月41.19㎡103.9万円31LDK
2024年4月8,680万円1987年5月66.57㎡130.4万円43LDK
2024年4月6,780万円2006年8月55.9㎡121.3万円32LDK
2024年4月6,780万円2006年8月55.9㎡121.3万円32LDK
2024年4月6,780万円2006年8月55.9㎡121.3万円32LDK
2024年4月6,780万円2006年8月55.9㎡121.3万円32LDK
2024年4月13,980万円1997年7月102.15㎡136.9万円93LDK
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2024年4月4,580万円1974年3月59.17㎡77.4万円62LDK
2024年4月2,380万円1975年11月40.95㎡58.1万円91LDK
2024年4月2,380万円1975年11月40.95㎡58.1万円91LDK
2024年4月2,380万円1975年11月40.95㎡58.1万円91LDK
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2024年4月13,980万円1997年7月108.4㎡129.0万円93LDK
2024年4月13,980万円1997年7月108.4㎡129.0万円93LDK
2024年4月1,400万円1990年3月16.5㎡84.8万円41K
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2024年4月10,180万円2001年3月72.85㎡139.7万円113LDK
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2024年4月1,880万円1982年10月29.41㎡63.9万円11K
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2024年4月4,980万円2006年8月39.67㎡125.5万円61LDK
2024年4月4,699万円2005年3月38.48㎡122.1万円21LDK
2024年4月4,699万円2005年3月38.48㎡122.1万円21LDK
2024年4月3,799万円1981年11月51.05㎡74.4万円62LDK
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2024年4月3,799万円1981年11月51.05㎡74.4万円62LDK
2024年4月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円131K
2024年4月4,980万円2006年8月39.67㎡125.5万円61LDK
2024年4月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円131K
2024年4月3,799万円1981年11月51.05㎡74.4万円62LDK
2024年4月8,980万円2019年8月63.94㎡140.4万円73LDK
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本駒込ハウス東京都文京区本駒込１丁目１２−１２1991年5月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町東京都文京区本駒込１丁目２３−１０1987年1月136.1㎡〜1億4,930万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台東京都文京区本駒込１丁目２６−１０2000年5月46.25㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ文京白山東京都文京区本駒込１丁目４−１2006年8月27.94㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−１2010年12月41.67㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２１−８2012年3月63.39㎡〜8,128万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本駒込アカデミア東京都文京区本駒込１丁目６−１４2008年3月19.74㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
白山ヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１０−１１1985年8月49.56㎡〜3,960万円〜このマンションの相場を見る
アクシア文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２７−６2014年1月40.02㎡〜5,155万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ本駒込東京都文京区本駒込１丁目２８−１７1996年1月54.81㎡〜5,571万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ本駒込東京都文京区本駒込１丁目１７−３2001年5月59.36㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る