藤和猫屋町ハイタウンの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,279万円〜 2,698万円（116万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	広島県広島市中区猫屋町３−１
築年月	1988年2月
総階数	15階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	土橋駅徒歩2分十日市町駅徒歩3分小網町駅徒歩5分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

藤和猫屋町ハイタウンの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土橋駅の築年数で見たマンション価格

藤和猫屋町ハイタウンの最寄り土橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和猫屋町ハイタウンは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

3LDK

77.09㎡

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5階北東

3LDK

68.07㎡

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9階南

3LDK

77.09㎡

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11階北東

2LDK

64.57㎡

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11階北東

3LDK

64.57㎡

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11階南

2LDK

68.07㎡

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14階北東

3LDK

68.7㎡

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14階北東

3LDK

68.08㎡

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14階北東

3LDK

68.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	77.09㎡	北東	4階北東(77.09㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.07㎡	北東	5階北東(68.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.09㎡	南	9階南(77.09㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.57㎡	北東	11階北東(64.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.57㎡	北東	11階北東(64.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	68.07㎡	南	11階南(68.07㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.7㎡	北東	14階北東(68.7㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.08㎡	北東	14階北東(68.08㎡)を無料査定する
14	3LDK	68.07㎡	北東	14階北東(68.07㎡)を無料査定する

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藤和猫屋町ハイタウンの存在する広島県広島市中区猫屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,980万円	1989年1月	101.85㎡	48.9万円	10	3LDK
2024年5月	330万円	1985年4月	17.05㎡	19.4万円	3	1R
2024年5月	1,040万円	2004年8月	27.01㎡	38.5万円	4	1K
2024年4月	1,300万円	2004年8月	36.6㎡	35.5万円	10	1K
2024年3月	4,480万円	2005年7月	90.18㎡	49.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,380万円	1991年10月	62.95㎡	37.8万円	9	2LDK
2023年11月	6,980万円	1988年12月	159.79㎡	43.7万円	11	4LDK
2023年10月	3,980万円	1989年1月	102.68㎡	38.8万円	8	3LDK
2023年7月	1,380万円	2004年8月	28.58㎡	48.3万円	9	1K
2023年7月	1,949万円	1984年7月	51.85㎡	37.6万円	5	2LDK
2023年5月	1,200万円	2004年8月	28.58㎡	42.0万円	8	1K
2023年4月	1,060万円	2004年8月	29.95㎡	35.4万円	2	1K
2023年1月	2,680万円	1988年2月	68.08㎡	39.4万円	14	3LDK
2023年1月	2,680万円	1988年2月	68.7㎡	39.0万円	14	3LDK
2023年1月	2,680万円	1988年2月	68.07㎡	39.4万円	14	3LDK
2022年12月	4,680万円	2005年7月	108.0㎡	43.3万円	12	4LDK
2022年11月	2,880万円	1988年2月	77.09㎡	37.4万円	9	3LDK
2022年8月	1,080万円	2004年8月	27.01㎡	40.0万円	3	1K
2022年6月	1,100万円	2004年8月	29.0㎡	37.9万円	2	1K
2022年6月	1,100万円	2004年8月	29.95㎡	36.7万円	2	1K
2022年5月	2,900万円	2008年5月	58.39㎡	49.7万円	7	2LDK
2022年5月	2,950万円	2008年5月	57.74㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年4月	400万円	1985年4月	17.05㎡	23.5万円	7	1K
2022年3月	2,950万円	2008年5月	54.78㎡	53.9万円	5	2LDK
2022年1月	1,980万円	1988年2月	77.09㎡	25.7万円	4	3LDK
2022年1月	2,480万円	1988年2月	68.07㎡	36.4万円	5	3LDK
2021年11月	3,680万円	2005年7月	92.38㎡	39.8万円	7	4LDK
2021年8月	2,599万円	1988年2月	64.57㎡	40.3万円	11	2LDK
2021年7月	420万円	1985年4月	17.05㎡	24.6万円	6	1K
2021年7月	2,499万円	1988年2月	68.07㎡	36.7万円	11	2LDK
2021年7月	1,080万円	2004年8月	31.35㎡	34.4万円	4	1K
2021年7月	1,080万円	2004年8月	31.35㎡	34.4万円	4	1K
2021年2月	1,700万円	1988年2月	64.57㎡	26.3万円	11	3LDK
2021年2月	1,750万円	1988年2月	64.57㎡	27.1万円	11	3LDK
2021年2月	1,720万円	1988年2月	64.57㎡	26.6万円	11	3LDK
2021年2月	1,950万円	1988年2月	64.57㎡	30.2万円	11	3LDK
2020年8月	2,380万円	2008年5月	58.39㎡	40.8万円	7	2LDK
2020年3月	2,480万円	1988年2月	68.07㎡	36.4万円	5	3LDK
2020年3月	3,980万円	1989年1月	102.68㎡	38.8万円	8	3LDK
2020年3月	2,580万円	1988年2月	68.07㎡	37.9万円	5	3LDK
2019年9月	3,780万円	1989年1月	102.68㎡	36.8万円	8	3LDK
2019年4月	1,680万円	1991年10月	58.85㎡	28.5万円	6	2LDK
2019年2月	1,750万円	1991年10月	62.95㎡	27.8万円	2	2LDK
2018年3月	1,650万円	2004年8月	29.95㎡	55.1万円	11	1R

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近隣のマンション情報

コーポみずほ

広島県広島市中区猫屋町８ー８

築年月：1984年7月

専有面積：48.77㎡〜

相場価格：1,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポみずほ	広島県広島市中区猫屋町８ー８	1984年7月	48.77㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート十日市	広島県広島市中区猫屋町３−１３	2004年8月	27.01㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ本川公園	広島県広島市中区猫屋町４−２３	2008年5月	54.74㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ土橋	広島県広島市中区猫屋町３−２７	1991年10月	58.85㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス猫屋町グランドアーク	広島県広島市中区猫屋町３−２４	2005年7月	90.18㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル猫屋	広島県広島市中区猫屋町２−１４	1985年4月	17.05㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ベルマリオ本川公園	広島県広島市中区猫屋町２−２	1989年1月	95.33㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西翠苑	広島県広島市中区堺町２丁目４−１１	1981年4月	60.4㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア白樺	広島県広島市中区堺町２丁目４−２７	1978年11月	17.53㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
エスパスリバーサイド堺町	広島県広島市中区堺町２丁目３−１２	2000年4月	78.48㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス堺町	広島県広島市中区堺町２丁目４−５	1988年1月	27.09㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン十日市町相生通り	広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１	2011年11月	63.11㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス十日市相生アベニュー	広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８	2002年2月	77.17㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
十日市ガーデンハイツ	広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５	1981年9月	55.08㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
相生通りパークハウス	広島県広島市中区十日市町１丁目１−６	1987年6月	58.55㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオタワー十日市	広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村土橋	広島県広島市中区土橋町６−２２	1982年3月	48.5㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズパレス土橋	広島県広島市中区土橋町４−２４	1999年3月	63.51㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー平和公園	広島県広島市中区土橋町１−１	1997年3月	65.94㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス土橋	広島県広島市中区土橋町２−１８	1983年10月	16.65㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る

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