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矢田駅のマンション売却価格相場情報

矢田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,260万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

矢田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台02130
2000万円台00060
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た矢田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

矢田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

矢田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た矢田駅エリアの資産性・将来性

矢田駅が所在する大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。 周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市住之江区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 126,299 100.0
2020年 121,069 95.9
2025年 115,372 91.3
2030年 109,478 86.7
2035年 103,643 82.1
2040年 97,877 77.5
2045年 92,283 73.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

矢田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

矢田は4,671人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される長居駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：長居駅 あびこ駅 西田辺駅 喜連瓜破駅 平野駅 駒川中野駅 河内天美駅 矢田駅 鶴ケ丘駅 針中野駅 今川駅

矢田駅周辺の売却相場

近鉄南大阪線

駅名 売却相場
今川 2,922万円
針中野 2,686万円
矢田 2,544万円
河内天美 2,141万円
布忍 1,675万円
navigate_next近鉄南大阪線の駅ごと売却価格相場

矢田駅がある大阪府大阪市東住吉区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

大阪府大阪市東住吉区での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.3ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 8.0ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

矢田駅がある大阪府大阪市東住吉区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

大阪府大阪市東住吉区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -6.7%
2LDK -3.7%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -2.8%