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いずみ中央駅マンション売却価格相場情報

いずみ中央駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
2,679万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

いずみ中央駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台00300
2000万円台00000
3000万円台00320
4000万円台00012
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

いずみ中央駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在のいずみ中央駅のマンションの価格相場は126.5万円/坪(前年比 -15.82%

いずみ中央駅の価格は過去6年で+12.88%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+7.71%と比べて高い騰落率となっています。

いずみ中央駅の中古マンション価格
坪単価 126.5万円/坪
前年 150.3万円/坪 (現在、-15.82%
6年前 112.1万円/坪 (現在、+12.88%

※周辺エリアはいずみ中央駅立場駅ゆめが丘駅下飯田駅いずみ野駅長後駅中田駅弥生台駅高座渋谷駅湘南台駅踊場駅のデータを集計したものです

5年後のいずみ中央駅のマンションの価格動向は -2.14%

直近数年の状況が今後も続く場合、いずみ中央駅のマンション相場は、5年後-2.14%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+7.58%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

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徒歩分数・築年数で見たいずみ中央駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

いずみ中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

いずみ中央周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見たいずみ中央駅エリアの資産性・将来性

いずみ中央駅が所在する横浜市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。 周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市戸塚区, 綾瀬市, 横浜市瀬谷区, 横浜市旭区, 横浜市港南区, 大和市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 152,378 100.0
2025年 149,708 98.2
2030年 145,993 95.8
2035年 141,770 93.0
2040年 137,414 90.2
2045年 133,178 87.4
2050年 129,194 84.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

いずみ中央駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

いずみ中央は8,121人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される湘南台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:湘南台駅 長後駅 高座渋谷駅 立場駅 踊場駅 中田駅 いずみ中央駅 弥生台駅 いずみ野駅 下飯田駅 ゆめが丘駅

いずみ中央駅周辺の売却相場

相鉄いずみ野線

駅名 売却相場
弥生台 2,723万円
いずみ野 2,411万円
いずみ中央 2,679万円
ゆめが丘 -
データがありません
湘南台 3,643万円

いずみ中央駅がある神奈川県横浜市泉区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.5ヶ月

神奈川県横浜市泉区での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.8ヶ月
1LDK 2.7ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 3.7ヶ月

いずみ中央駅がある神奈川県横浜市泉区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.9%

神奈川県横浜市泉区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK 0%
2LDK -3.8%
3LDK -2.7%
4LDK以上 -3.1%
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