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座間駅マンション売却価格相場情報

座間駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,600万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

座間駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円30470
1000万円台025194
2000万円台00051
3000万円台00020
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

座間駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の座間駅のマンションの価格相場は75.6万円/坪(前年比 -2.99%

座間駅の価格は過去6年で+54.56%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+28.19%と比べて高い騰落率となっています。

座間駅の中古マンション価格
坪単価 75.6万円/坪
前年 77.9万円/坪 (現在、-2.99%
6年前 48.9万円/坪 (現在、+54.56%

※周辺エリアは座間駅入谷駅相武台下駅かしわ台駅相武台前駅さがみ野駅海老名駅相模大塚駅小田急相模原駅下溝駅厚木駅のデータを集計したものです

5年後の座間駅のマンションの価格動向は +4.4%

直近数年の状況が今後も続く場合、座間駅のマンション相場は、5年後+4.4%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+18.93%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

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徒歩分数・築年数で見た座間駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

座間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

座間周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た座間駅エリアの資産性・将来性

座間駅が所在する座間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。 周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 海老名市, 相模原市南区, 大和市, 厚木市, 綾瀬市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 132,325 100.0
2025年 131,506 99.4
2030年 129,740 98.0
2035年 127,537 96.4
2040年 124,858 94.4
2045年 121,976 92.2
2050年 119,047 90.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

座間駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

座間は10,617人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される海老名駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:海老名駅 小田急相模原駅 相武台前駅 さがみ野駅 厚木駅 座間駅 かしわ台駅 相模大塚駅 相武台下駅 下溝駅

座間駅周辺の売却相場

小田急線

駅名 売却相場
小田急相模原 2,699万円
相武台前 2,305万円
座間 1,600万円
海老名 4,073万円
厚木 2,357万円

座間駅がある神奈川県座間市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.2ヶ月

神奈川県座間市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.8ヶ月
1LDK 5.0ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

座間駅がある神奈川県座間市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-5.1%

神奈川県座間市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -2.8%
2LDK -3.4%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -6.5%
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