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蒲郡駅のマンション売却価格相場情報

蒲郡駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,506万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

蒲郡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00201
1000万円台00021
2000万円台00012
3000万円台00002
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た蒲郡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

蒲郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

蒲郡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た蒲郡駅エリアの資産性・将来性

蒲郡駅が所在する蒲郡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.6となります。 周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 豊川市, 岡崎市, 西尾市, 豊橋市, 田原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 81,100 100.0
2020年 79,343 97.8
2025年 77,048 95.0
2030年 74,463 91.8
2035年 71,701 88.4
2040年 68,891 84.9
2045年 66,179 81.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

蒲郡駅周辺の売却相場

JR東海道本線(浜松～岐阜)

駅名 売却相場
三河大塚 2,360万円
三河三谷 -
データがありません
蒲郡 1,367万円
三河塩津 -
データがありません
三ケ根 -
データがありません
navigate_nextJR東海道本線(浜松～岐阜)の駅ごと売却価格相場

名鉄蒲郡線

駅名 売却相場
三河鹿島 -
データがありません
蒲郡競艇場前 -
データがありません
蒲郡 1,367万円
navigate_next名鉄蒲郡線の駅ごと売却価格相場

蒲郡駅がある愛知県蒲郡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.9ヶ月

愛知県蒲郡市での中古マンションの成約期間は平均で1.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.6ヶ月
2LDK 2.5ヶ月
3LDK 2.7ヶ月
4LDK以上 0.6ヶ月

蒲郡駅がある愛知県蒲郡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-0.6%

愛知県蒲郡市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -2.3%
3LDK 0%
4LDK以上 0%