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エーベル園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,456万円 〜 1,547万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１１−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き雁行設計
コ－ナ－ガラス
専用庭（１Ｆのみ）
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
エーベル園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 伊丹市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市西淀川区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り猪名寺駅の築年数で見たマンション価格
エーベル園田の最寄り猪名寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エーベル園田は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2SLDK
64.8㎡
6階 北
2SLDK
67.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 67.02㎡ | 北 | 6階 北(67.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エーベル園田の存在する兵庫県尼崎市田能４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 6.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1989年9月 | 69.72㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 2002年1月 | 76.95㎡ | 19.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 78.39㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1972年6月 | 43.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,640万円 | 2002年1月 | 85.46㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1991年11月 | 135.82㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 77.1㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,899万円 | 2000年3月 | 75.53㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1989年9月 | 65.88㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1981年12月 | 68.57㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 65.58㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 63.38㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 2002年1月 | 85.46㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1972年6月 | 43.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,998万円 | 1991年11月 | 141.05㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 81.85㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 58.43㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,760万円 | 1991年11月 | 65.85㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,760万円 | 1991年11月 | 68.85㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,760万円 | 1991年11月 | 65.85㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1972年6月 | 43.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 77.04㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1989年9月 | 73.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 700万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 2002年1月 | 68.98㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 520万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1972年6月 | 43.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 86.27㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 64.8㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1976年8月 | 70.81㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 68.57㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2002年1月 | 68.98㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 73.35㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１７−１３ | 1989年10月 | 63.38㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 兵庫県尼崎市田能４丁目２０−１ | 1976年8月 | 70.81㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市田能４丁目１３−１ | 1981年12月 | 68.57㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン園田 | 兵庫県尼崎市食満３丁目８−１ | 1999年1月 | 59.85㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション園田北 | 兵庫県尼崎市食満３丁目５−２５ | 1994年9月 | 54.01㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田グリーンマンション | 兵庫県尼崎市食満３丁目４−１ | 1995年3月 | 58.42㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション園田西 | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３ | 1996年3月 | 59.24㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西園田マンション | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１ | 1967年9月 | 39.28㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓦宮住宅 | 兵庫県尼崎市瓦宮１丁目１８−６ | 1994年2月 | 48.92㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパーノ | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール塚口 | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目８−１２ | 1995年3月 | 65.12㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストグランテージ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺２丁目１７−１５ | 1990年2月 | 94.75㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ塚口レジアンス | 兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１４−３４ | 2009年11月 | 67.59㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンリッシュ | 兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１２−１２ | 2005年3月 | 66.14㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル北園田 | 兵庫県尼崎市食満１丁目６−３ | 1985年11月 | 53.01㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |