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パークハイム六甲八幡町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,154万円 〜 6,305万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
洗濯乾燥機
コンビネーションレンジ
専用庭
ＢＳアンテナ 有線放送
一戸追加分譲
パークハイム六甲八幡町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
パークハイム六甲八幡町の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム六甲八幡町の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム六甲八幡町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.0万円に比べて、築40年以上では60.3万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム六甲八幡町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.28㎡ | 南西 | 4階 南西(53.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK+2S（納戸） | 155.99㎡ | 北 | 4階 北(155.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 155.99㎡ | 北 | 4階 北(155.99㎡)を無料査定する |
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パークハイム六甲八幡町の存在する兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 630万円 | 1987年1月 | 15.08㎡ | 41.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 40.1㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 51.62㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1995年5月 | 53.28㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1980年2月 | 14.77㎡ | 32.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 155.99㎡ | 33.8万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 400万円 | 1980年2月 | 13.36㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 40.1㎡ | 31.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 51.62㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1980年2月 | 26.0㎡ | 30.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 840万円 | 1980年2月 | 27.3㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 380万円 | 1987年2月 | 15.08㎡ | 25.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年10月 | 6,080万円 | 2017年5月 | 70.39㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 500万円 | 1980年2月 | 27.3㎡ | 18.3万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 3,430万円 | 1995年5月 | 62.46㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 570万円 | 1980年2月 | 27.3㎡ | 20.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 530万円 | 1987年2月 | 15.08㎡ | 35.1万円 | 5 | 1K |
| 2020年7月 | 6,880万円 | 2017年5月 | 80.03㎡ | 86.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,880万円 | 2017年4月 | 76.52㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 53.28㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 38.53㎡ | 30.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,280万円 | 1995年5月 | 76.26㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,280万円 | 1995年5月 | 79.09㎡ | 54.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 770万円 | 1981年4月 | 40.1㎡ | 19.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,700万円 | 1995年5月 | 59.15㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,700万円 | 1995年5月 | 59.15㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,700万円 | 1995年5月 | 59.15㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1980年3月 | 27.3㎡ | 21.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年4月 | 710万円 | 1987年1月 | 15.08㎡ | 47.1万円 | 4 | 1R |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 62.46㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年5月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 155.99㎡ | 28.7万円 | 4 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲宮前マンション | 兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７ | 1977年11月 | 33.58㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１ | 1993年7月 | 51.08㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ六甲1 | 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７ | 1986年10月 | 51.52㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン神戸六甲 | 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１−４ | 2005年8月 | 19.16㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ六甲 | 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７ | 1986年9月 | 54.42㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ六甲2 | 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール六甲 | 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目 | 1981年12月 | 46.49㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ六甲 | 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目２−７ | 1977年4月 | 45.6㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ六甲 | 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−８ | 2008年10月 | 68.38㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲宮山町パークマンション | 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３−２７ | 1987年12月 | 48.6㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン六甲キャスティール | 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−１８ | 1981年12月 | 15.78㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目３−２ | 1995年9月 | 54.92㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ六甲 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目３−１３ | 1998年12月 | 63.82㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲道ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目１−６ | 1982年5月 | 46.79㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ六甲 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２−２２ | 1988年3月 | 18.89㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ六甲道レジデンス | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２−１ | 2014年7月 | 63.67㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー六甲 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目 | 1985年2月 | 45.97㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六甲口 | 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目３−２０ | 1987年7月 | 46.17㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ阪急六甲 | 兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目２−１１ | 1996年6月 | 55.18㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ六甲八幡町 | 兵庫県神戸市灘区八幡町１丁目８−２ | 1995年5月 | 53.28㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |