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D'クラディア住吉リバーシーンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,169万円 〜 3,683万円 （142万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区住吉町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
D'クラディア住吉リバーシーンの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格
D'クラディア住吉リバーシーンの最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア住吉リバーシーンは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1SLDK
50.39㎡
4階 北東
2LDK
56.87㎡
5階 南
2LDK
56.54㎡
9階 北東
2LDK
56.54㎡
10階 北東
3LDK
82.14㎡
11階 北
3LDK
82.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 50.39㎡ | 北西 | 2階 北西(50.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.87㎡ | 北東 | 4階 北東(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.54㎡ | 南 | 5階 南(56.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.54㎡ | 北東 | 9階 北東(56.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.14㎡ | 北東 | 10階 北東(82.14㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.14㎡ | 北 | 11階 北(82.14㎡)を無料査定する |
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D'クラディア住吉リバーシーンの存在する広島県広島市中区住吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,890万円 | 2002年9月 | 81.43㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1974年11月 | 87.06㎡ | 25.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 53.91㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,630万円 | 1974年11月 | 46.94㎡ | 34.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 650万円 | 1974年11月 | 59.57㎡ | 10.9万円 | 6 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ広島大手町 | 広島県広島市中区大手町５丁目８−６ | 2022年1月 | 72.5㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイツ | 広島県広島市中区大手町５丁目２１−１５ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ大手町TーSQUARE | 広島県広島市中区大手町５丁目６−１４ | 2022年1月 | 33.25㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新明治橋マンション | 広島県広島市中区大手町５丁目３−１２ | 1971年8月 | 55.08㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ロイヤルコーポ | 広島県広島市中区大手町５丁目８−２０ | 1979年3月 | 30.59㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ大手町 | 広島県広島市中区大手町５丁目１６−５ | 1997年2月 | 65.17㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌケーコータース大手町 | 広島県広島市中区大手町５丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手町第3 | 広島県広島市中区大手町５丁目５−１９ | 1987年11月 | 22.59㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワマンション | 広島県広島市中区大手町５丁目７ー８ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大手町パークホームズ | 広島県広島市中区大手町５丁目２０−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たかのばしハイツ | 広島県広島市中区大手町５丁目１６ | 1974年9月 | 61.41㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町コータース | 広島県広島市中区大手町５丁目１４−１０ | 1975年4月 | 68.47㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレスト鷹野橋 | 広島県広島市中区大手町５丁目２１−４ | 1997年7月 | 62.94㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ思出 | 広島県広島市中区大手町５丁目１６ー６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション万代橋 | 広島県広島市中区加古町１−３ | 1985年1月 | 18.53㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス平和公園 | 広島県広島市中区加古町１−５ | 2013年8月 | 73.11㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 広島県広島市中区加古町１４−１ | 1998年2月 | 65.33㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート加古町 | 広島県広島市中区加古町６−４ | 2003年6月 | 67.47㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール加古町 | 広島県広島市中区加古町２−１６ | 1980年12月 | 44.4㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス加古町 | 広島県広島市中区加古町１−１２ | 1986年8月 | 18.53㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |