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弘明寺サンハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
弘明寺サンハイツの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
弘明寺サンハイツの最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弘明寺サンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では85.9万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
弘明寺サンハイツの存在する神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 53.9㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 21.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 54.73㎡ | 39.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 54.66㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 48.92㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 24.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 55.2㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 55.8㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 110.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 75.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,050万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 26.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年9月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1983年10月 | 66.96㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 940万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 58.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 55.66㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,120万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 25.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,488万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,460万円 | 1993年10月 | 59.54㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 49.14㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1973年2月 | 39.83㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 61.58㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 48.02㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 620万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 620万円 | 1973年5月 | 49.48㎡ | 12.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜サザンコート | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目１３−１３ | 2000年12月 | 40.11㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコート弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２３−２５ | 1988年10月 | 18.0㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２５−１４ | 1992年7月 | 16.0㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目４−１７ | 2008年12月 | 34.99㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目４９−３ | 2014年1月 | 70.08㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目３２−２０ | 1995年4月 | 50.94㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーヴィンヒルズ大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目１−２５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目３−２ | 2012年8月 | 70.06㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目１−１９ | 1997年1月 | 63.13㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２２−２５ | 1988年3月 | 18.0㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックコートハウス弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目３２−１４ | 1986年6月 | 40.59㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートハイム弘明寺第1 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目１３−３ | 1991年7月 | 41.31㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱弘明寺エバーズビル | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２９−８ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューパース横濱弘明寺エバーズヒル | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２９ | 2001年10月 | 60.11㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアードホームズ横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目７−１６ | 1995年5月 | 17.64㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺フラワーマンション3 | 神奈川県横浜市南区大岡１丁目２８−４ | 1984年1月 | 48.42㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス弘明寺 | 神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目３４−３５ | 1998年12月 | 69.38㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー磯子 | 神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目２５−１６ | 1993年10月 | 31.66㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上大岡第6B棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１ | 1984年11月 | 60.48㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８ | 1995年1月 | 56.92㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |