パシフィック青山売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
9,052万円 〜 9,052万円
(321万円 〜 321万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/22

基本情報

住所東京都渋谷区渋谷1丁目21−12
築年月1976年2月
総階数8階
総戸数11戸
間取り
アクセス

パシフィック青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パシフィック青山は、渋谷駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。1976年に竣工され、地上8階建ての11戸のマンションとなっています。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、ファミリーマートや東急ストアなどのスーパー、STREAMER COFFEE COMPANY SHIBUYAや鉄板焼・源、ナポリの窯 神宮前店などの飲食店も徒歩圏内にあります。また、小野クリニックやMクリニック、斉藤歯科医院などの病院や、ココカラファイン 渋谷宮下公園前店やナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店といった薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

さらに、GEMS神宮前や渋谷キャスト、MIYASHITA PARKといった商業施設や、神宮前土木事務所、渋谷区子ども家庭支援センター、渋谷区役所仮庁舎といった公共施設も近隣にあります。美竹公園や神宮通公園、神宮前五丁目児童遊園地などの公園もあり、自然に癒されることもできます。

教育施設も充実しており、住田美容専門学校や渋谷ファッション&アート専門学校、私立渋谷教育学園渋谷高校といった学校の他にも、渋谷幼稚園やブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス、美竹の丘保育園といった保育園や幼稚園もあります。

パシフィック青山は、交通の便もよく、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パシフィック青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック青山は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.6万円に比べて、築40年以上では402.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パシフィック青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
93.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 93.22㎡ 3階 北(93.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パシフィック青山の存在する東京都渋谷区渋谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月22,000万円2024年7月54.09㎡406.7万円92LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月22,000万円2024年7月54.09㎡406.7万円92LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
2024年4月3,200万円1974年8月20.86㎡153.4万円31R
2024年4月3,200万円1974年8月20.86㎡153.4万円31R
2024年4月6,980万円2014年1月35.67㎡195.7万円91K
2024年4月6,980万円2014年1月35.67㎡195.7万円91K
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
2024年4月3,000万円1985年3月27.36㎡109.6万円21R
2024年4月3,000万円1985年3月27.36㎡109.6万円21R
2024年4月4,500万円1974年8月30.47㎡147.7万円91R
2024年4月4,500万円1974年8月30.47㎡147.7万円91R
2024年4月3,360万円1985年9月26.9㎡124.9万円41R
2024年4月7,000万円1985年6月54.91㎡127.5万円51R
2024年4月12,800万円2000年2月60.48㎡211.6万円92LDK
2024年4月12,800万円2000年2月60.48㎡211.6万円92LDK
2024年4月31,900万円2003年3月102.55㎡311.1万円102LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:8,208万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:17,871万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1676万円
東京都渋谷区神宮前6丁目32−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目18−2
築年月:1975年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:8,897万円
東京都渋谷区神宮前6丁目35−3
築年月:1965年3月
専有面積:27.54㎡〜
相場価格:4,816万円
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目33−14
築年月:1969年12月
専有面積:99.37㎡〜
相場価格:18,332万円
東京都渋谷区神宮前6丁目25−4
築年月:1971年9月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−5
築年月:1973年8月
専有面積:103.76㎡〜
相場価格:15,373万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−18
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神南1丁目5−4
築年月:1985年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都渋谷区神南1丁目4−17
築年月:2004年4月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:4,131万円
東京都渋谷区神南1丁目11−5
築年月:1981年9月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:2,258万円
東京都渋谷区神南1丁目3−1
築年月:2015年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:4,211万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チサンマンション神宮前東京都渋谷区神宮前6丁目16−171970年4月----このマンションの相場を見る
エクセル原宿グレイスコート東京都渋谷区神宮前6丁目25−21997年4月53.6㎡〜8,208万円このマンションの相場を見る
グレース79東京都渋谷区神宮前6丁目33−111978年12月----このマンションの相場を見る
高野ビル東京都渋谷区神宮前6丁目19−151972年5月----このマンションの相場を見る
マンション31東京都渋谷区神宮前6丁目31−151972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前6丁目34−51981年2月92.73㎡〜17,871万円このマンションの相場を見る
パークハウス神宮前東京都渋谷区神宮前6丁目33−91997年3月53.93㎡〜1676万円このマンションの相場を見る
ドルミ原宿東京都渋谷区神宮前6丁目32−51981年9月----このマンションの相場を見る
グランドマンション原宿東京都渋谷区神宮前6丁目18−21975年3月61.4㎡〜8,897万円このマンションの相場を見る
コープオリンピア東京都渋谷区神宮前6丁目35−31965年3月27.54㎡〜4,816万円このマンションの相場を見る
コープオリンピアアネックス東京都渋谷区神宮前6丁目1965年7月----このマンションの相場を見る
神宮ハイツ東京都渋谷区神宮前6丁目33−141969年12月99.37㎡〜18,332万円このマンションの相場を見る
神宮前コーポラス東京都渋谷区神宮前6丁目25−41971年9月36.99㎡〜3,308万円このマンションの相場を見る
マンション原宿東京都渋谷区神宮前6丁目33−51973年8月103.76㎡〜15,373万円このマンションの相場を見る
ハイツ原宿東京都渋谷区神宮前6丁目33−181978年8月----このマンションの相場を見る
サンリヴァマンション東京都渋谷区神宮前6丁目1974年4月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿東京都渋谷区神南1丁目5−41985年3月25.0㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南東京都渋谷区神南1丁目4−172004年4月24.86㎡〜4,131万円このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷東京都渋谷区神南1丁目11−51981年9月16.62㎡〜2,258万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南東京都渋谷区神南1丁目3−12015年1月21.26㎡〜4,211万円このマンションの相場を見る
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