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シャンボール久我山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,210万円 〜 4,934万円 （198万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目３６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール久我山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール久我山」は、1968年3月に竣工されたマンションです。京王井の頭線「久我山」駅から徒歩4分の場所に位置しています。全体の戸数は46戸で、地上6階建ての建物です。
「シャンボール久我山」の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には各種の便利な施設が数多くあります。コンビニでは、「ケーショップ」久我山店（距離:222m）、ファミリーマート久我山駅南店（距離:227m）、セブンイレブン京王久我山駅店（距離:229m）などが利用できます。スーパーは、「ピーコックストア」久我山店（距離:176m）、サミットストア久我山店（距離:178m）、まいばすけっと久我山3丁目店（距離:395m）があります。また、飲食店も豊富で、ボビーズバー（距離:117m）、パブレストランイチキュウサン（距離:117m）、SNACK撞木鮫（距離:123m）、焼とりとり亀（距離:132m）、蒼aoisou（距離:160m）などがあります。
また、健康に関する施設も揃っています。小児科では、「たがみ小児科」（距離:120m）があり、一般科クリニックでは「杉並協同クリニック」（距離:140m）、「柳下クリニック」（距離:155m）が利用できます。薬局も近くにあり、「スマイル薬局久我山3丁目店」（距離:120m）、クローバー薬局久我山店（距離:175m）、セイジョー久我山薬局（距離:182m）が利用できます。
公共施設としては、高井戸警察署久我山交番（距離:268m）、荻窪消防署久我山出張所（距離:443m）、高井戸警察署久我山四丁目駐在所（距離:536m）があります。公園も近くに数多くあり、久我山児童遊園（距離:69m）、久我山公園（距離:83m）、久我山中央緑地（距離:115m）があります。
周辺には教育施設も多く、学童クラブや小学校、高校が存在します。「杉並区立高二学童クラブ」（距離:446m）、杉並区立高井戸第二小学校（距離:451m）、私立國學院大學久我山高校（距離:547m）が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、「久我山幼稚園」（距離:85m）、Picoナーサリ久我山駅前保育園（距離:135m）、チャイルドルームパピーナ久我山園（距離:370m）があります。
「シャンボール久我山」は周辺環境の充実度と利便性の高さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
シャンボール久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 中野区, 調布市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール久我山の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール久我山は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価661.0万円に比べて、築40年以上では187.5万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
40.14㎡
1階 北
2K
36.9㎡
2階 北
１ＬＤＫ(洋 3 LDK 11)
39.43㎡
2階 北
2LDK
41.74㎡
3階 北
3K
41.74㎡
4階 北
1LDK
40.14㎡
5階 北
1LDK
40.14㎡
6階 北
2LDK
63.52㎡
6階 北
3LDK
77.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 1階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 36.9㎡ | 北 | 1階 北(36.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 3 LDK 11) | 39.43㎡ | 北 | 2階 北(39.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.74㎡ | 北 | 2階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 41.74㎡ | 北 | 3階 北(41.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 4階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.14㎡ | 北 | 5階 北(40.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.52㎡ | 北 | 6階 北(63.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.04㎡ | 北 | 6階 北(77.04㎡)を無料査定する |
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シャンボール久我山の存在する東京都杉並区久我山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 64.34㎡ | 92.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 32.1㎡ | 102.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1968年3月 | 35.64㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.77㎡ | 105.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1976年4月 | 28.86㎡ | 75.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 29.79㎡ | 100.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 107.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1974年3月 | 35.32㎡ | 59.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 31.59㎡ | 43.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 60.56㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 74.33㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1990年7月 | 18.98㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 36.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.45㎡ | 84.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 28.64㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 46.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 70.77㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.54㎡ | 88.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 113.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 67.19㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,699万円 | 1977年12月 | 58.03㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 70.79㎡ | 98.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1968年3月 | 39.43㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 33.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 7,730万円 | 2014年7月 | 70.59㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1996年9月 | 18.42㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1977年12月 | 85.23㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1966年3月 | 62.54㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1992年6月 | 24.12㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 36.06㎡ | 68.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1995年1月 | 63.07㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1981年4月 | 36.37㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 58.71㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 36.45㎡ | 79.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,900万円 | 1989年2月 | 137.41㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 73.19㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1968年3月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 92.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1971年3月 | 39.72㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,040万円 | 2006年12月 | 19.81㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 2003年10月 | 75.63㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2006年12月 | 19.62㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 880万円 | 1984年9月 | 12.61㎡ | 69.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 48.41㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２９ | 2002年2月 | 37.47㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２６ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目３５−２ | 1999年2月 | 59.93㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２７ | 1981年11月 | 46.8㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス久我山 | 東京都杉並区久我山３丁目１７−６ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジしょうぜ | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールウチダ | 東京都杉並区久我山３丁目１７ー２６ | 1987年4月 | 58.51㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハイム | 東京都杉並区久我山３丁目３５−１５ | 1966年3月 | 62.54㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビル | 東京都杉並区久我山３丁目６−９ | 1992年6月 | 24.12㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山コーポラス | 東京都杉並区久我山３丁目１７−２１ | 1968年3月 | 35.64㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |