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パレステュディオ南青山

パレステュディオ南青山の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
3,055万円 〜 6,965万円
（521万円 〜 545万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都渋谷区東４丁目６−２３
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数59戸
専有面積19.38㎡ 〜 42.27㎡
間取り1K/2LDK/1R/1LDK
アクセス

パレステュディオ南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ南青山」は、2001年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は59戸です。住所は東京都港区南青山X-X-Xです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「表参道」駅で、徒歩13分程度の距離です。

「パレステュディオ南青山」は、周辺施設の充実が魅力の一つです。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。

例えば、すぐ近くには距離142mのセブンイレブンや距離264mのローソンといったコンビニがあり、買い物に便利です。食材を揃えるには、距離209mのマルエツプチや距離579mのビオセボンなどのスーパーが利用できます。飲食店にもバールアンドエノテカインプリチトや熟成鮨万、オステリアしん介といった個性的なお店があり、ランチやディナーに利用できます。

医療面では、距離147mのトラストガーデン常磐松や距離238mの広心クリニックなどの病院が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も距離367mに日生薬局広尾店など、複数の選択肢があります。

商業施設では、距離547mのコートヤードヒロオといったショッピングモールも近くにあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。また、公共施設や公園も豊富で、距離207mにはクロアチア共和国大使館や距離311mの若羽児童遊園地など、様々な施設を利用することができます。

さらに、このマンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。距離220mにある私立國學院大学や距離585mの青山学院幼稚園など、お子さまの教育環境も整っています。

以上が、「パレステュディオ南青山」の魅力と周辺施設についての情報です。都心にありながらも快適な生活環境が整っており、多くの方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パレステュディオ南青山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ南青山の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ南青山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価910.2万円に比べて、築40年以上では387.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ南青山の存在する東京都渋谷区東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月2,980万円1988年9月23.89㎡124.7万円21R
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月2,480万円1983年6月19.5㎡127.2万円61R
2024年6月2,480万円1983年6月19.5㎡127.2万円61R
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
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2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月3,100万円2003年12月20.0㎡155.0万円31K
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月1,440万円1982年8月15.08㎡95.5万円41R
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月8,980万円1985年7月78.07㎡115.0万円73LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月11,300万円2017年9月61.22㎡184.6万円11LDK
2024年3月11,300万円2017年9月61.22㎡184.6万円11LDK
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2024年3月8,480万円1981年10月59.82㎡141.8万円101LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
2024年3月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31K
2024年3月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31K
2024年3月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31K
2024年3月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円83LDK
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年3月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年2月2,780万円2003年12月20.0㎡139.0万円41K
2024年2月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2024年2月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円41R
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2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
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2024年2月10,580万円2000年6月53.91㎡196.3万円92LDK
2024年2月10,580万円2000年6月53.91㎡196.3万円92LDK
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
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2024年2月3,430万円2003年2月22.7㎡151.1万円31K
2024年1月3,150万円1977年9月30.54㎡103.1万円71R
2024年1月3,150万円1977年9月30.54㎡103.1万円71R
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月7,380万円2000年6月34.9㎡211.5万円21LDK
2024年1月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
2024年1月7,380万円2000年6月34.9㎡211.5万円21LDK
2024年1月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
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南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,602万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,544万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,339万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,241万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,914万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,901万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,882万円〜このマンションの相場を見る