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武蔵小金井グリーンハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,730万円 〜 3,037万円 （149万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵小金井グリーンハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵小金井グリーンハイム」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩18分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上5階の建物です。竣工は1985年08月です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。ファミリーマートやセブンイレブン、いなげやといったコンビニやスーパーが徒歩数百メートルの近さにあります。飲食店も多く、155m先にはCafe 5884や183m先には無添くら寿司、433m先にはラコメディアなどがあります。また、近くには病院や薬局もあり、生活に不自由することはありません。公共施設も充実しており、205m先には小金井警察署小金井公園前交番があり、491m先には小金井市立図書館緑分室もあります。
周辺には公園や学校もあります。534m先には浴恩館公園や591mの上水公園、さらに635mの御幸町公園もあります。学校も近くにあり、小金井市立緑小学校や東京都立小金井特別支援学校などが徒歩数百メートルの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあるので、子育て家族にも安心です。
「武蔵小金井グリーンハイム」は周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどにより住まいの安全を守ることができます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。
「武蔵小金井グリーンハイム」は、交通や周辺施設の利便性、住まい自体の魅力など、様々な要素が揃った素晴らしいマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
武蔵小金井グリーンハイムの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
武蔵小金井グリーンハイムの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小金井グリーンハイムは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.8万円に比べて、築40年以上では156.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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武蔵小金井グリーンハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.41㎡ | 北 | 2階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.11㎡ | 北 | 4階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.11㎡ | 北 | 4階 北(59.11㎡)を無料査定する |
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武蔵小金井グリーンハイムの存在する東京都小金井市桜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,899万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 85.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,788万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 700万円 | 1978年7月 | 58.84㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 650万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2016年5月 | 55.31㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1978年7月 | 40.61㎡ | 19.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 800万円 | 1978年7月 | 40.61㎡ | 19.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 29.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンレジデンス | 東京都小金井市緑町３丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町３丁目３−２１ | 1993年3月 | 16.71㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ小金井 | 東京都小金井市本町３丁目９−７ | 1971年2月 | 24.03㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１１−９ | 2005年12月 | 53.37㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小金井マンション | 東京都小金井市本町３丁目８−９ | 1971年1月 | 33.56㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目８ー７ | 2015年1月 | 25.38㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート | 東京都小金井市本町３丁目８−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |