サンモリッツ天籟寺売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
449万円 〜 449万円
(23万円 〜 23万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/22

基本情報

住所福岡県北九州市戸畑区正津町5−8
築年月1984年9月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンモリッツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ天籟寺の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ天籟寺は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンモリッツ天籟寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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サンモリッツ天籟寺の存在する福岡県北九州市戸畑区正津町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,698万円2003年2月85.57㎡19.8万円24LDK
2024年3月580万円1987年6月64.71㎡9.0万円13LDK
2024年3月580万円1987年6月64.71㎡9.0万円13LDK
2024年3月580万円1987年6月64.71㎡9.0万円13LDK
2023年4月1,280万円2003年2月72.12㎡17.7万円63LDK
2022年4月1,600万円2003年2月72.12㎡22.2万円63LDK
2019年11月1,498万円2003年2月72.36㎡20.7万円73LDK
2019年1月1,490万円2003年2月85.57㎡17.4万円54LDK
2019年1月1,490万円2003年2月85.57㎡17.4万円54LDK
2019年1月1,580万円2003年2月85.81㎡18.4万円134LDK
2017年10月550万円1984年9月63.76㎡8.6万円23LDK
2017年10月550万円1984年9月63.76㎡8.6万円23LDK
2017年10月550万円1984年9月63.76㎡8.6万円23LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:343万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6−34
築年月:1979年6月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:322万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−25
築年月:1980年9月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:370万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9−14
築年月:1973年11月
専有面積:106.0㎡〜
相場価格:527万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4−1
築年月:1995年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:990万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:394万円
福岡県北九州市戸畑区正津町7−32
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区正津町7−26
築年月:2003年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:1,353万円
福岡県北九州市戸畑区正津町3−18
築年月:1987年6月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:572万円
福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1−28
築年月:1991年10月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:848万円
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3−22
築年月:2000年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:1,362万円
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7−7
築年月:1985年6月
専有面積:83.05㎡〜
相場価格:758万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13−10
築年月:1988年9月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:756万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8−1
築年月:1993年3月
専有面積:92.04㎡〜
相場価格:1,109万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9−8
築年月:2011年5月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,984万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5−33
築年月:1994年12月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:1,070万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7−12
築年月:2002年7月
専有面積:75.12㎡〜
相場価格:1,614万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1−25
築年月:2007年2月
専有面積:81.52㎡〜
相場価格:2,330万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6−20
築年月:2009年2月
専有面積:70.28㎡〜
相場価格:1,688万円
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12−6
築年月:2002年9月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:1,103万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ホワイトキャッスル天籟寺福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−251980年9月54.22㎡〜370万円このマンションの相場を見る
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ブロッサム正津町福岡県北九州市戸畑区正津町7−321994年2月----このマンションの相場を見る
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アースコート戸畑千防福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12−62002年9月55.16㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
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