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ルイシャトレ北大阪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,680万円 〜 3,766万円 （136万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 64.99㎡ 〜 96.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(全戸)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ルイシャトレ北大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ北大阪の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ北大阪は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では103.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルイシャトレ北大阪の存在する大阪府大阪市淀川区野中北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1984年8月 | 52.69㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 42.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 50.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 58.72㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 21.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 23.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2004年5月 | 86.26㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 410万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,450万円 | 2004年5月 | 93.21㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1979年5月 | 80.04㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 390万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 26.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 270万円 | 1987年9月 | 14.75㎡ | 18.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年9月 | 14.83㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 288万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 22.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 390万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 30.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 70.48㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 39.42㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |