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原第2住宅61号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 740万円 〜 759万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原団地６１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
原第2住宅61号棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
原第2住宅61号棟の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原第2住宅61号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.8万円に比べて、築40年以上では75.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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原第2住宅61号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.27㎡ | 北 | 1階 北(46.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.27㎡ | 北 | 2階 北(46.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.27㎡ | 北 | 3階 北(46.27㎡)を無料査定する |
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原第2住宅61号棟の存在する福岡県福岡市早良区原団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 650万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 670万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 630万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 790万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 630万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 950万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 950万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 470万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1967年5月 | 46.59㎡ | 17.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年1月 | 450万円 | 1968年7月 | 46.27㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス室見パークサイドコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２ | 2004年10月 | 74.69㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア室見レジデンス | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９ | 2022年10月 | 100.9㎡〜 | 6,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード室見 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−１３ | 1985年12月 | 56.36㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン室見ブライトコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目５ | 2024年1月 | 70.39㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール室見1 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目７−５ | 1985年7月 | 56.44㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム小田部 | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目６−２４ | 2000年6月 | 72.18㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー21小田部 | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目１１−２０ | 1986年1月 | 82.55㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見イーストパーク | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目８−１４ | 2005年7月 | 80.72㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原4丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原４丁目７−３２ | 1990年9月 | 71.89㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レネット原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目５−２０ | 2001年11月 | 20.6㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原5番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２２ー１２ | 2004年1月 | 71.68㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトアール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２５−１４ | 1994年5月 | 65.65㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原2番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目８−２１ | 2000年1月 | 72.67㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・プロムナード | 福岡県福岡市早良区原４丁目５ー１２ | 1989年11月 | 26.69㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原3番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−１ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス原ブルームテラス | 福岡県福岡市早良区原４丁目１３ー４ | 2014年7月 | 71.51㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー原クオリア | 福岡県福岡市早良区原４丁目１５−１７ | 2007年9月 | 76.62㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク原第2 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−３ | 1991年3月 | 67.0㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール原1番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２３−６ | 2006年11月 | 69.96㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目６−２０ | 1984年8月 | 63.25㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |