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ルミエール新丸子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,204万円 〜 4,853万円 （259万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目９２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ルミエール新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 世田谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール新丸子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.7万円に比べて、築40年以上では194.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルミエール新丸子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.07㎡ | 北 | 2階 北(61.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.88㎡ | 南西 | 5階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.23㎡ | 北 | 7階 北(40.23㎡)を無料査定する |
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ルミエール新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,720万円 | 2000年4月 | 64.53㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レアリス武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７１−４ | 2003年1月 | 65.61㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２０１−１ | 2006年10月 | 62.67㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーラアヴェニュー武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目８−１５ | 2014年7月 | 20.6㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２０−１９ | 2017年9月 | 61.58㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１５−２２ | 2015年5月 | 78.46㎡〜 | 8,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2新丸子 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２２−３０ | 1990年8月 | 16.0㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目１６−１８ | 1993年6月 | 79.32㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目６ー１７ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目２−２５ | 2008年1月 | 21.1㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＡ ｃｏｓｔａ小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ5武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目６９５−９ | 1994年3月 | 55.07㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア小杉御殿町 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１丁目１００６−１ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |