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セントラル恵比寿ビル

セントラル恵比寿ビルの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,523万円 〜 9,667万円
（397万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報

住所東京都渋谷区東２丁目２９−６
築年月1985年7月
総階数8階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

セントラル恵比寿ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラル恵比寿ビル」は、1985年7月に竣工した地上8階建てのマンションです。恵比寿駅からは徒歩6分という交通の便も良く、9戸という家族向けの住宅街です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。たとえば、マンションの最寄りコンビニはローソンの恵比寿西二丁目店で、徒歩85mという距離です。また、恵比寿のピーコックストアや杉の木屋、渋谷東のライフといったスーパーも近くにあります。

さらに、周辺には美味しい飲食店もたくさんあります。例えば、徒歩67mの活魚料理 魚竹や、徒歩73mのカフェラウンジアバウト、串亭恵比寿本店など。また、エルスキンクリニックや小澤歯科医院といった病院も近くにあり、安心して生活できる環境です。

さらに、「セントラル恵比寿ビル」の周辺には、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、徒歩276mにはLOG ROAD DAIKANYAMAという商業施設や、徒歩146mの渋谷区立地域交流センター恵比寿などがあります。

「セントラル恵比寿ビル」は、恵比寿を中心とした生活にぴったりのマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

セントラル恵比寿ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

セントラル恵比寿ビルの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル恵比寿ビルは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価929.9万円に比べて、築40年以上では396.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
ワンルーム
21.03㎡
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6階 北
1LDK
42.84㎡
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7階 北西
2LDK
58.31㎡
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7階 南
3LDK
78.07㎡
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8階 南
3LDK
78.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ワンルーム 21.03㎡ 北 5階 北(21.03㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.84㎡ 北 6階 北(42.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.31㎡ 北西 7階 北西(58.31㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.07㎡ 南 7階 南(78.07㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.07㎡ 南 8階 南(78.07㎡)を無料査定する
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セントラル恵比寿ビルの存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月3,980万円1983年11月26.46㎡150.4万円41R
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
2024年6月2,980万円1988年9月23.89㎡124.7万円21R
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
2024年6月2,480万円1983年6月19.5㎡127.2万円61R
2024年6月2,480万円1983年6月19.5㎡127.2万円61R
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月3,100万円2003年12月20.0㎡155.0万円31K
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月11,980万円1981年8月102.77㎡116.6万円74LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円82LDK
2024年4月1,440万円1982年8月15.08㎡95.5万円41R
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月11,980万円1981年7月102.77㎡116.6万円71LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月5,940万円2001年3月40.31㎡147.4万円41LDK
2024年4月8,980万円1985年7月78.07㎡115.0万円73LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月11,300万円2017年9月61.22㎡184.6万円11LDK
2024年3月11,300万円2017年9月61.22㎡184.6万円11LDK
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2024年3月8,480万円1981年10月59.82㎡141.8万円101LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
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2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
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2024年3月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31K
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2024年3月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円83LDK
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年3月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年2月2,780万円2003年12月20.0㎡139.0万円41K
2024年2月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2024年2月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円41R
2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円41R
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2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
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2024年2月10,580万円2000年6月53.91㎡196.3万円92LDK
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2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
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2024年2月3,430万円2003年2月22.7㎡151.1万円31K
2024年1月3,150万円1977年9月30.54㎡103.1万円71R
2024年1月3,150万円1977年9月30.54㎡103.1万円71R
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月8,980万円1981年7月102.77㎡87.4万円73LDK
2024年1月7,380万円2000年6月34.9㎡211.5万円21LDK
2024年1月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
2024年1月7,380万円2000年6月34.9㎡211.5万円21LDK
2024年1月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
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代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町１７−２2000年8月55.46㎡〜8,547万円〜このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町１６−５2000年7月40.22㎡〜7,039万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町１３−８1985年1月19.8㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町１４−２０1998年11月50.76㎡〜8,145万円〜このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町４−１1970年1月64.95㎡〜8,405万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町１７−５2000年8月64.38㎡〜9,870万円〜このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町１−４2004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町７−７2000年6月30.07㎡〜4,797万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町１０−１４1995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町３−１３1973年12月36.96㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町１７−１３2000年8月78.39㎡〜1億4,962万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町１０−１2018年12月39.34㎡〜8,758万円〜このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町７−８1972年5月43.46㎡〜5,194万円〜このマンションの相場を見る