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サンモール亀戸

サンモール亀戸の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,384万円 〜 3,446万円
（194万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所東京都江東区亀戸２丁目３０−７
築年月1980年9月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

サンモール亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンモール亀戸」は、1980年に竣工した地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

周辺施設としては、約100m圏内にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとや業務スーパーなどのスーパーも徒歩数分で利用できます。飲食店も多く、Ienomi(イエノミ)や酉TORIYAなどが近くにあります。

また、病院や薬局も近隣に充実しており、トヨムラ歯科医院やシバタ薬局などがあります。公共施設も豊富で、城東警察署や亀戸文化センターなどが利用可能です。

学校や保育園・幼稚園も多く、専門学校読売自動車大学校や江東区立第一亀戸小学校が近隣にあります。保育園や幼稚園もゆりかごの家やクオリスキッズ亀戸保育園が近くにあり、子育てにも便利な環境です。

周辺施設へのアクセスも良好であり、コンビニやスーパーなどの利便施設が徒歩圏内に充実しているため、暮らしやすい住環境です。また、竣工から年数は経っていますが、魅力的な管理体制や設備が整っていることも特徴です。亀戸駅へのアクセスも便利であり、生活の利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンモール亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

サンモール亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモール亀戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.9万円に比べて、築40年以上では193.5万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンモール亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
58.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
39.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
56.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 42.66㎡ 東 2階 東(42.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.56㎡ 北東 3階 北東(58.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.66㎡ 東 3階 東(42.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.66㎡ 北東 3階 北東(58.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.56㎡ 北東 4階 北東(58.56㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.66㎡ 東 4階 東(42.66㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.66㎡ 東 6階 東(42.66㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.71㎡ 北東 6階 北東(39.71㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.58㎡ 東 7階 東(56.58㎡)を無料査定する
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サンモール亀戸の存在する東京都江東区亀戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月820万円1974年3月24.3㎡33.7万円71R
2024年6月820万円1974年3月24.3㎡33.7万円71R
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2024年6月3,680万円1980年11月59.14㎡62.2万円42LDK
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2024年6月3,680万円1982年2月55.67㎡66.1万円42LDK
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2024年6月4,980万円1982年6月72.0㎡69.2万円53LDK
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2024年6月2,180万円1973年3月33.81㎡64.5万円101K
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2024年6月1,080万円1974年3月24.3㎡44.4万円41R
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2024年6月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円113LDK
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2024年6月3,480万円2022年3月25.56㎡136.2万円51K
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2024年6月6,780万円2021年12月36.2㎡187.3万円41LDK
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2024年6月3,580万円1982年6月50.48㎡70.9万円61LDK
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2024年6月5,380万円2004年10月57.54㎡93.5万円92LDK
2024年6月1,150万円1989年10月16.8㎡68.5万円61R
2024年6月14,000万円2021年12月79.62㎡175.8万円163LDK
2024年6月14,000万円2021年12月79.62㎡175.8万円163LDK
2024年6月4,380万円1982年7月72.0㎡60.8万円32LDK
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2024年6月2,690万円1981年2月54.54㎡49.3万円22LDK
2024年6月5,680万円2008年11月70.76㎡80.3万円13LDK
2024年6月5,680万円2008年11月70.76㎡80.3万円13LDK
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2024年6月6,990万円2021年12月39.82㎡175.5万円151LDK
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2024年6月3,480万円1982年4月58.02㎡60.0万円72LDK
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2024年6月1,840万円1985年5月38.29㎡48.1万円21K
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2024年5月2,150万円2009年11月20.73㎡103.7万円41K
2024年5月6,698万円1992年3月72.69㎡92.1万円83LDK
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2024年5月2,200万円1980年1月51.03㎡43.1万円22LDK
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2024年5月5,490万円2005年2月67.35㎡81.5万円13LDK
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2024年5月7,500万円2021年12月42.69㎡175.7万円71LDK
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2024年5月6,880万円2016年1月71.88㎡95.7万円33LDK
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2024年5月4,150万円1980年5月77.54㎡53.5万円103LDK
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2024年5月7,180万円2008年4月83.07㎡86.4万円143LDK
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2024年5月5,180万円1995年10月59.8㎡86.6万円42LDK
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2024年5月16,980万円2021年12月79.26㎡214.2万円233LDK
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2024年5月3,790万円1976年10月60.5㎡62.6万円43LDK
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2024年5月5,480万円2005年2月75.43㎡72.7万円113LDK
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2024年5月3,499万円1990年2月54.07㎡64.7万円72LDK
2024年5月7,780万円2021年12月39.55㎡196.7万円41LDK
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2024年5月2,290万円1974年11月46.56㎡49.2万円92LDK
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2024年5月6,100万円2021年12月36.2㎡168.5万円51LDK
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2024年5月3,580万円1980年7月54.25㎡66.0万円71R
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2024年5月3,480万円1985年3月61.04㎡57.0万円63LDK
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2024年5月6,980万円2007年2月75.35㎡92.6万円13LDK
2024年5月5,280万円2002年3月62.1㎡85.0万円62LDK
2024年5月2,300万円1969年7月51.84㎡44.4万円71LDK
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2024年5月1,780万円1973年3月38.71㎡46.0万円41K
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2024年5月1,780万円1973年3月38.71㎡46.0万円41K
2024年5月6,100万円1999年9月57.35㎡106.4万円92LDK
2024年5月6,100万円1999年9月57.35㎡106.4万円92LDK
2024年5月3,690万円1981年4月54.52㎡67.7万円92LDK
2024年5月3,690万円1981年4月54.52㎡67.7万円92LDK
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2024年5月7,180万円2021年12月42.69㎡168.2万円151LDK
2024年5月7,180万円2021年12月42.69㎡168.2万円151LDK
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日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜915万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,538万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA亀戸Ⅳ東京都江東区亀戸２丁目３１−２2020年3月25.52㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る